网签延后属于违约吗-法师兄

网签延后属于违约吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 17:31:07 437 人看过

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

一、买房解除合同违约金

买房解除合同是否有违约金需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、逾期罚息怎么算的

1、双方没有约定利息法院如何处理

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

2、预扣利息法院如何处理

出借人预先扣除利息，无论借款人是否愿意，都是违反国家法律禁止性规定的无效行为。

3、逾期还款的利息如何计付

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

4、借贷双方既约定逾期利息又约定违约金或其他费用如何处理

出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张。

三、开发商要延期交房违约金怎么办啊

开发商延期交房违约金不给当事人可以先行私下协商处理，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

合同期限
不续签合同属于违约解雇

续签合同是否属于违约解雇？根据我国相关法律规定，用人单位不续签劳动合同的，属于解除劳动合同的情形，不属于违约解雇。有下列情形之一的，用人单位不续签合同的，应当赔偿劳动者。中华人民共和国劳动合同法第44条，劳动合同终止：（1）劳动合同期满（2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇（3）劳动者死亡，（四）用人单位被依法宣告破产；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销，（六）法律、行政法规规定的其他情形，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条的规定解除劳动合同；（二）用人单位依照本法第三十六条的规定提议解除与劳动者的劳动合同，并终止劳动合同（三）用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款的规定解除劳动合同的；（五）终止固定期限劳动合同的依照本法第四十四条第一款规定订立的合同，（六）依照本法第四十四条第四款、第五款规定解除

2023-05-07

292人看过
合同生效
物业合同到期后顺延不缴物业费属于违约

在上海卢湾区的一个小区里，房产公司与业主委员会的物业管理合同已经到期，但业主委员会没有产生新的物业管理部门，物业公司仍按照原合同提供物业服务。业主毛先生以物业管理合同已经到期为由不再偿付房产公司物业管理费，被法院一审判决偿付拖欠的物业管理费及滞纳金。2001年9月，这个小区的业主委员会与房产公司签订《委托物业管理服务合同》，委托该房产公司对小区的物业进行管理。双方在服务合同中约定：委托管理期限自2000年12月起至2002年11月止；物业管理费按季向业主收取，业主逾期交纳物业管理费的，可从逾期之日起按应缴费用的千分之三按日加收滞纳金。此外合同还对管理事项、违约责任、物业管理服务要求标准等内容均作了约定。合同生效后，房产公司开始按约履行管理义务。毛先生在入住小区后，自2003年6月起至2005年6月未按约支付物业管理费，房产公司向毛先生发出催付通知后，毛先生仍未付款。房产公司遂向法院提起诉讼

2023-06-09

85人看过
违约金
因为政府手续办理迟延被延期交房属于违约吗？

开发商跟业主约定了交房时间后，又因为政府手续办理迟延导致延期，那么将直接损害购房者的利益。不过，因为政府的原因才导致延期交房，所以购房者到期拿不到房，又无法确定开发商是否违约。事实上，因为相关政府手续办理迟延才导致开发商延期交房的，按照购房合同约定开发商其实已经属于违约，不过因为开发商并无过错，其实属于正常延期交付，所以购房者需要给一定的宽限期，在宽限期满后开发商还不能交房的，那么就可以追究开发商的违约责任，并主张延期交房违约金。另外，在以下几种情况中发生延期交房的属于正常延期交付：1、由于施工迟延导致延期交房；2、相关政府手续办理迟延被延期；3、市政配套迟延被延期等。其实，只要发现不是开发商的过错，并且都是合情合理的延期，那么开发商即不会承担违约责任。相反地，在以下几种情况中发身延期交房的属于非正常延期交付：1、开发商经济实力不够，导致建筑工程被延期；2、相关政府手续违法，并且无法正常办

2023-05-01

189人看过
试用期
试用期延长属于违法吗

试用期延长属于违法行为。需要合理延长，具体如下：（1）经双方当事人协商同；（2）应当在试用期届满前提出；（3）延长后的试用期不得超过法定期限；（4）延长试用期应当采用书面形式。实习期辞退有没有补偿实习期辞退有没有补偿需要视情况而定：1、试用期辞退不一定有补偿，如果劳动者在试用期是被用人单位违法辞退的有补偿；2、经济补偿按劳动者在用人单位工作的时间计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。试用期延长后能转正吗试用期满，不能延迟转正。因为我国劳动法规定，同一用人单位与同一劳动者职能约定一次试用期。超过试用期，未进行转正流程，也未告知员工解除劳动合同，视为员工自动转正。试用期，期满之前，员工符合公司要求，需要提前15个工作日，进行转正流程，完成转正审批。可以规避员工自动转正的风险，也能增加员工对公司的凝聚力。试用期期间，员工不符合公司录用条件，单位需要提供证明员工不符合单位用人要求的

2023-08-02

353人看过

机动车
网约车属于双证吗

《网络预约出租汽车运输证》服务所在地出租汽车行政主管部门依车辆所有人或者网约车平台公司申请，按第十二条规定的条件审核后，对符合条件并登记为预约出租客运的车辆。网络预约出租车驾驶执照服务所在地设立区的市级出租车行政主管部门根据驾驶员或网络预约平台公司申请，根据第14条规定的条件进行审查，按规定进行审查后，为符合条件、审查合格的驾驶员。网约车扣分必须要资格证吗一、网约车扣分必须要资格证吗1、网约车扣分必须要资格证。网约车驾驶员需申请从业资格考试，需要参加全国和地方两级考试。具体包括全国公共科目和区域科目考试。与出租车驾驶员相比，网约车司机的考试内容相对简单，出租车需考地理，网约车则不需要。2、法律依据：《道路运输从业人员管理规定》第六条国家对经营性道路客货运输驾驶员、道路危险货物运输从业人员实行从业资格考试制度。其他已实施国家职业资格制度的道路运输从业人员，按照国家职业资格的有关规定执行。从业

2023-08-16

182人看过
网贷
欠网贷钱还不上属于合同违约吗

借贷纠纷律师收集整理了关于欠网贷钱还不上属于合同违约吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、欠网贷钱还不上属于合同违约吗是违约的。网贷款钱签订的合同属于借款合同，对方逾期无法偿还借款是属于合同违约的。在《民法典》中列出了以下合同类型：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同、中介合同、合伙合同。以上19种在《民法典》中专门列出的合同，在法学理论上称为“有名合同”。但并不是只有有名合同才是有效的，凡是人们自愿订立的合同，只要不违反国家的法律法规，不违反社会的公序良俗，哪怕《民法典》没有专门将它列出也是有效的，同样受国家法律的保护。一、合同违约的情形有几种合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。

2023-06-16

133人看过
违约金
环保政策导致房屋延期交付属于违约吗

一、环保政策导致房屋延期交付属于违约吗环保政策导致房屋延期属于合同违约，可以申请违约金。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。逾期交房的违约金包括：1、解除合同退房的违约金如果业主已经决定和开发商解除购房合同，并要求退房的话，那么购房者主要损失的是按揭贷款的利息，那么作为开发商应该承担因为违约而要付出的代价，需要给购房者支付按揭贷款利息损失。2、逾期交房而不解除合同虽然开发商逾期交房

2023-04-30

498人看过
仲裁机构
缔约过失属于违约责任吗

缔约过失不属于违约责任。缔约过失责任是在缔结合同中基于合同不成立、合同无效或被撤销的情形而产生的责任;而违约责任则只能产生于已生效的合同，合同已生效，债务人应按合同约定的义务履行，对约定义务的违反，债务人应承担违约责任，因此，违约责任产生的根据是合同义务。一、合同到期后还能违约吗？合同生效后一般而言是还能违约的，但违约方当事人需要承担相应的违约责任。违约是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。而合同生效后，当事人需要全面履行其义务，如果当事人有上述情形的，则算违约，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同违约金一般是多少合同违约金的数额不等，要根据当事人的约定和实际损失来进行确定，主要包括的情况如下：1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失，但是未超过百分之30的，该约定合法，另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整；2、当事人约定的违约金的数额

2023-04-03

378人看过

合同终止
违约属于合同终止吗

合同终止不影响违约责任的承担。以合同解除为例，解除合同后，合同当事人基于合同产生的权利义务终止，但是合同解除后，非违约方仍然可以要求违约方承担违约责任。即使是出现合同僵局，违约方主动请求解除合同，也是不影响其违约责任承担的。但是当事人在解除合同时另有约定的除外。一、我国法律对解除合同的相关的规定根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外，第五百六十七条，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。二、摄影培训机构倒闭学费退不了怎么办如果机构尚未注销，消费者可以向法院起诉该培训机构。如果机

2023-04-10

218人看过
仲裁机构
客观不能属于违约吗

一、客观不能属于违约吗？《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。”根据上述法律的规定可知，客观不能只是使守约方丧失了请求对方履行合同义务的的请求权，但是因客观不能使得无法履行合同义务仍属于违约，守约方请求履行的请求权的丧失并不影响违约方违约责任的承担。二、客观不能的分类1、自始不能履行和事后不能履行。通常系以合同订立时为标准，前者是合同无效的原因；后者是违约的类型。2、永久不能履行与一时不能履行。前者指在履行期限或者可以为履行的期限届满

2023-05-03

276人看过
缔约过失责任
房东不租属于违约吗？

租房合同签订后房东不租当然算违约，租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以要求房东承担采取补救措施，赔偿违约损失等违约责任；如果房东拒绝承担违约责任的，则租客可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。因噪音终止租房合同算违约吗因噪音终止租房合同的违约问题：因噪音终止租房合同，要看噪音是否影响到了正常的居住及相关的相邻权。房东有义务为承租人排除相应的噪音，若在订立合同前噪音就存在，房东在订约过程中隐瞒了存在噪音的事实，构成了订约欺诈，房东承担缔约过失责任。该合同是可撤销合同，相对人可以撤销该合同，并要求返还押金、租金。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-06

56人看过
继续履行
合同签了没打款属于违约么

是属于违约的，一般合同自签字盖章生效,未付款属于不履行合同约定，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。我国民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房违约之后怎么处理租房违约之后的处理是合同的另一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租房合同中依法约定了违约责任的，则可以按照合同的约定处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、甲方违反租房合同承担什么责任甲方违反租房合同的，可以要

2023-03-13

361人看过

训诫
违反合同约定属于违法吗

依据民法典的规定，合同违约是属于违法的行为，合同违约违反的是我国民法典的规定，要承担违约的责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。一、违反合同需要承担什么责任当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人

2023-02-27

172人看过
购房合同
交过首付款没有签合同属于违约吗

一、交过首付款没有签合同属于违约吗交过首付款没有签合同是否算违约要根据情况而定，如果合同有约定不签合同交首付，那属于当事人意思自治的范围，不算违法。如果没有特别约定，买方可以拒绝此要求。但是在不签合同的情况下付首付，对于买家而言是存在一定风险的。如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况：1.开发商没有拿到商品房预售许可证；2.开发商根本就没有开发资质；3.开发商因某种原因被建委暂停网签。二、交完首付多久签购房合同交完首付之后，买卖双方可以随时签订合同。法律依据：根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。同时，签订合同时，还要注意以下事项：1.确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定；2.确认房屋

2023-06-05

498人看过