擅自转租应该承担什么责任-法师兄

擅自转租应该承担什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:35:20 228 人看过

我国《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”也就是说，未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险，承租人不仅要面临房东的追责，还要承担次承租人的追责。所以未经房东同意，不要擅自转租。

擅自转租纠纷怎么解决？

一、协商解决。找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委（负责租房等问题）或者中介进行协调。

二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的提起民事诉讼或者当事人向仲裁机构申请仲裁解决。

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