定金收据算不算合同-法师兄

定金收据算不算合同

来源：互联网时间： 2023-02-04 17:57:43 258 人看过

这种情况也属于合同的。根据民法典的规定，定金合同自实际交付定金时成立。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一、商品房认购书中的定金条款是怎样规定的呢

商品房认购书中的定金条款的规定是当事人可以自行约定定金的数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十，即房屋价值的百分之二十，超过部分不会产生定金的效力。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时生效。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、在售楼处交了定金不退怎么办

在售楼处交了定金不退的处理方法如下：

1、找售房者进行协商；

2、如果售房者不退还定金，可以拨打消费者协会电话进行举报；

3、在消协不能解决的情况下，可以找当地的街道或社区来出面调解关于定金退还的事宜；

4、如果以上几种途径都不能解决退还定金，购房者可以通过法律途径来解决问题。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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