房地产转让合同应当载明下列主要内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
股权转让行为的范畴
《国家税务总局关于发布股权转让所得个人所得税管理办法(试行)的公告》(国家税务总局公告2014年第67号)第三条规定,股权转让指个人将股权转让给其他个人或法人的行为,包括以下情形:
(一)出售股权;
(二)公司回购股权;
(三)发行人首次公开发行新股时,被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售;
(四)股权被司法或行政机关强制过户;
(五)以股权对外投资或进行其他非货币性交易;
(六)以股权抵偿债务;
(七)其他股权转移行为。
自然人股东转让公司股权应缴纳的个人所得税与三个因素有关,即股权转让收入、股权原值和合理费用。
股权转让收入指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。转让方取得与股权转让相关的各种款项,包括违约金、补偿金以及其他名目的款项、资产、权益等,均应当并入股权转让收入,另外,纳税人按照合同约定,在满足约定条件后取得的后续收入,也应当作为股权转让收入。
综合上面所说的;个人的股权是可以进行转让的,但必须要慎得所有股东的同意,同时股权在进行转让了之后就会承担相应的个税,这样股权在进行转让之后才算是能得到工商部门的认可,所以,在处理的时候就一定要按公司法的流程来。
《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(七)房地产交付使用的时间;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
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二手车辆转让合同书范本云南在线咨询 2022-08-15售车方(甲方):购车方(乙方): 甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为,发动机号为,车架号为.特签订本合同。 第一条汽车质量 该车于年月登记,检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。 因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。 第二条汽车价格 双方商定该车的转让价为人民币元。 第三条权利义务 1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续,包括: