婚前购房婚后领房产证房子属于共同财产么-法师兄

婚前购房婚后领房产证房子属于共同财产么

来源：互联网时间： 2023-06-23 11:24:51 407 人看过

结婚前买的房子婚后办理房产证不是夫妻共同财产，仍为婚前购买方的婚前财产。根据我国法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

一、婚内订立的婚姻关系协议可以单独承担债务吗

婚后财产协议只对夫妻双方有效，但不能对抗债务，婚后财产协议对债权人是不具有法律效力的。

我国法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

二、民法婚前财产协议应具备哪些内容

夫妻婚前财产协议的内容有以下这些：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。2、婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细地列一张清单。3、上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等。4、婚前财产婚后的收益归属。5、婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。6、婚前财产的使用、维修、处分的原则。7、其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。8、婚前财产协议生效的条件、时间等。9、男女双方签字。10、婚前财产签订时间。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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