委托代建合同的法律规定如下：委托代建合同是指委托人和受托人约定，由受托人完成代建事项的合同。委托代建合同应当包括委托事项名称等基本情况、委托范围、报酬、履行方式、履行期限、违约责任等方面内容。

一、委托人和受托人的区别哪个是自己

1、委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。2、受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。3、委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。(1)有偿的委托合同，在委托事务完成后，委托人应当按照向受托人支付报酬。即使是委托合同中并没有约定报酬的，但依据习惯或者依据委托事务的性质应该由委托人给付报酬的，委托人仍然有支付给受托人报酬的义务。委托人是自己。

二、委托办理房产证委托书怎么写

委托办理房产证委托书应当写明委托人信息、被委托人信息、委托原因及事项、法律依据以及需要说明的相关事项等，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定和处理。

一、签订授权书的注意事项如下：

1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址；

2、委托的事项一定要写得明确、具体；

3、委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。

二、委托书的书写如下：

委托人：__________性别：__________出生日期：__________身份证编号：______________________________暂住证号：___________________住址：___________________

被委托人：__________性别：__________出生日期：__________身份证编号：______________________________暂住证号：___________________住址：___________________

委托原因及事项：

本人_________准备购买______________________________房屋，房产证号为：_____________，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为合法代理人全权代表当事人办理如下事项：

1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续；

2、代为领取房产证；

3、代为签署与交易有关的合同文件等；

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续。

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人有转委托权。

委托人：_________

_________年____月____日

总之，委托办理房产证首先需要先明确委托人，受托人，委托事项，委托期限等内容。如果是当事人在取得变更房产登记时不能亲自到场的情况下，可手写委托书委托他人办理。在提交委托书的同时，还应提供相应的身份证件。若不能提交委托人的证件时，委托书必须先经过公证处公证。

三、授权委托人是谁

授权委托人是指授权他人代表企业办理某项事务的人，也就是委托人。委托合同从双方当事人达成协议时成立，不以货物的交付或者当事人的实际履行作为合同成立的要件。

一、终止委托关系需满足以下条件：

1、代理期间届满或者代理事务完成；

2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

3、代理人死亡；

4、代理人丧失民事行为能力；

5、作为被代理人或者代理人的法人终止。

二、授权委托人的责任如下：

1、只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为，应由委托人承担一切责任、享有一切权利。作为受托人，不承担什么责任；

2、如受托人有实施委托行为时有故意或重大过失时，委托人在承担一切责任后，才可以向受托人追究责任。

总之，指授权委托他人代理某项事务的人是指授权他人代表企业办理某项事务的人，也就是委托人。委托合同从双方当事人达成协议时成立，不以货物的交付或者当事人的实际履行作为合同成立的要件。委托人依据公司指示操作，没有过失不承担责任，但有法律效力。只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为，应由委托人承担一切责任、享有一切权利。作为受托人，不承担什么责任。如受托人有实施委托行为时有故意或重大过失时，委托人在承担一切责任后，才可以向受托人追究责任。