业主状告开发商官司打赢了-法师兄

业主状告开发商官司打赢了

来源：互联网时间： 2023-06-07 22:41:22 278 人看过

本来没抱多大希望，没想到我们状告开发商打赢了官司，而且已经把延期交房违约的钱执行回来了。昨日，恩和家园小区的业主王女士高兴地告诉呼和浩特晚报记者。

据王女士介绍，2010年8月23日，她以56万多元的价格，购买了由内蒙古长兴房地产开发有限责任公司开发的恩和家园小区一套120多平方米的住宅，并签订了《商品房买卖合同》，双方约定交付房屋日期为2010年12月30日前，双方约定了延期交房的赔付比率，但是直到2011年6月4日，开发商才将合同约定的房屋交付王女士，逾期交付长达156天。

王女士就开发商延期交房一事与开发商多次交涉无果，便与许多业主组建了维权QQ群，大家集思广益交流维权的办法，之后决定聘请律师走司法程序。2013年1月30日，王女士与几十位业主将开发商告到赛罕区人民法院，王女士要求判令开发商内蒙古长兴房地产开发有限责任公司赔偿逾期交房的违约金17000多元。

在庭审时，被告开发商及其代理人对原告王女士等所说的购房事实没有异议，但认为王女士等已经超过了两年的诉讼时效，法院不应受理。法院经过公开审理，2013年10月30日，法院下达民事判决书认为，原被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按合同履行自己的义务。原告自交付房屋的第二日起，两年内向被告主张权利，起诉未超过诉讼时效，判决被告开发商内蒙古长兴房地产开发有限责任公司，在判决生效15日内赔偿逾期交房的违约金17000多元，否则加倍支付延迟履行的债务利息。

判决书下达后，开发商既没有上诉，也没有及时支付违约金。2014年8月，王女士向赛罕区法院申请强制执行违约金。法院受理后，很快将案款执行回来，并打入王女士的银行卡里，昨日王女士领到了赔付的违约金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
业主跟开发商打官司要多少时间

不同的情况，有不同的时间。一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案；认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。简易程序三个月，普通程序六个月作出一审判决，二审一般三个月作出判决。一、开发商一房两卖怎么办开发商一房二卖属欺诈行为。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售给别人，故应当承担一倍赔偿己付购房款的责任。二、业主不收房对开发商

2023-03-02

119人看过
不可抗力
被告打官司赢了律师费谁出

打官司赢了律师费一般由委托人自己出。有法律明文规定的情况下可以要求被告承担，在著作权、商标权等知识产权案件中当事人存在明显不当行为，造成诉讼对方或第三人直接损失的，人民法院可以根据无过错方的损失要求另一方当事人承担。一、受托人致第三人损害的责任由谁承担根据我国《民法典》第九百二十九条【受托人的赔偿责任】有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。因此，即使是无偿的委托合同，受托人一样要尽到委托注意义务，不得故意或者过失的损害委托人或者第三人(你这里的致第三人损害实质上也就对委托人造成了损害)，只是注意义务没有有偿委托合同所要求的高。请理解：受委托人是以委托人名义行使委托权利义务的，依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担；相反，受

2023-03-12

395人看过
立遗嘱
打官司原告一定赢吗

需要根据具体的案情来看，首先要确定遗嘱是否有效，如遗嘱有效则更有胜诉的可能。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十九条遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。

2023-04-15

461人看过
离婚诉讼
被告如何打赢离婚官司

一、上法院打“官司”之前，首先应做好准备工作。主要体现在二个方面：其一，诉讼证据的准备；其二，家庭财产的保护。对于绝大多数当事人来说，由于第一次诉讼，因此，没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件，诉讼中心围绕“证据”进行，没有证据，往往是“有理但打不赢官司”。比如，刘女因不能忍受张男对其长期实施的家庭暴力，欲向法院提起离婚诉讼。在提起离婚前，应当先有意识地收集相关存在家庭暴力的证据。比如，张男对其施暴后留下的伤痕照片、报警电话记录或警署笔录，或居委会的证言，验伤单据，证人证言等。如果刘女在张男每次殴打后，不报警、不验伤、忍气吞声，抱着“家丑不可外扬”的思想，不能举出相关证据，她的诉讼请求很难得到法院的支持。因此，围绕自己的诉讼请求收集相关证据，在起诉之前是非常重要的，盲目起诉，往往“欲速而不达”。一方起诉后，另一方往往会闻风而动，转移家庭共同财产。因此，在起诉前，先不要打草惊蛇，先不露声

2023-03-29

185人看过

借条
打了借条能打赢官司吗

光有借条不一定能打赢官司。如果出借人只有借条，向法院主张借款人还钱的，能不能得到法院的支持，关键是要看出借人有没有实际提供借款，双方的借贷有关系是否生效。这就要区分借款金额的大小，在较大金额的借贷中，出借人仅借条在手，如果不能证明实际向借款人提供借款的，则即使借款人承认，法院都不会支持，因为有可能是虚假诉讼。一、借条上未载明出借人能推定借条持有人为出借人吗当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院一般予以受理。借条持有人为实际出借人只是基于日常经验规则的一种推定，并非绝对。在借条持有人最终与实际出借人系同一或者意志相一致的情况下，只要借款人无合理异议的，法院可以推定借条持有人为实际出借人。但若借款人有合理异议，或借条确存在种种异常，法院应当要求借条持有人对其确系实际出借人进行进一步说明、举证。二、借条在什么情况下生效借条是借款人向

2023-03-04

277人看过
债权人
被告方官司打赢了谁出律师费用

一、被告方官司打赢了谁出律师费用律师费即，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。既然是报酬，律师付出劳动，就应当得到相应报酬，与官司胜负无关，但律师风险代理除外。律师风险代理，也就是人们所说的先消费后埋单，当事人将案件的败诉风险全部转嫁给代理律师，一旦官司败诉，当事人就有权拒绝支付律师的代理费；代理律师打赢官司则能够获取高于普通代理几倍甚至十几倍的高额利润。风险代理的出现，使当事人与委托律师形成了一种较为有效的制约关系，避免律师违规操作，拿了钱不办事儿。目前我国对律师开展风险代理业务没有明文规定，即不限制，不提倡。二、风险代理的优点风险代理的优点有：1、风险代理能够提升律师的；2、实行风险代理有利于维护当事人的合法权益；3、有利于律师自身业务素质的提高；4、有利于降低代理门槛。三、有哪些情况下的律师费由被告承担律师费用一般情况下由当事人自行承担，有法律明文规定情况下可以要求被告承担。

2023-06-06

398人看过