上海公积金买房需要哪些材料-法师兄

上海公积金买房需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-02-24 14:10:30 234 人看过

（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件；

（3）借款人户口簿原件和复印件；

（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；

（5）购房合同原件和复印件；

（6）首付款发票原件和复印件；

（7）开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为复印件），预告登记原件和复印件；

（8）开发商或销售代理商收款账号；

（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；

（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。

一、上海公积金能在外地贷款买房吗

1、2015年9月30日，住建部、财政部、中国人民银行联合出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，明确自2015年10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。

2、《通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。

二、上海公积金提取答疑

网友提问：

上海公积金提取条件有哪些？

律师回答：

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件。购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件。购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

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一、公积金贷款外地买房可以吗公积金贷款可以在外地买房。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

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海口公积金贷款买二手房怎么办,需要什么材料

一、贷款条件：凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件：1、具有合法有效的身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件;大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。4、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。5、同意按照中心认可的担保方式进行担保。6、借款人没有还清住房公积金贷款

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上海单位公积金账户注销材料有哪些？

申请范围：单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应当自发生之日起30日内办理账户的注销手续。办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。办理材料：1、工商部门、税务部门或其他行政管理部门核发的注销证明或人民法院裁定破产清算的文件的复印件;2、填妥的《单位住房公积金账户销户登记表。办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。上海公积金账户销户问题解答【问】：因经营不善导致公司关闭，现已办理好单位注销证明，且单位住房公积金账户上的职工已全部转出，单位是否可以不办理账户销户【答】：根据上海住房公积金相关政策规定，单位已注销，是必须要办理销户手续的。【问】：单位已经破产了，打算注销公积金账户，不知如何办理如何注销之后，还有职员公积金个人账户，怎么办【答】：单位经办人只需持有规定资料到辖区公积金网点办

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