《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益,如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要,如子女上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等,这些行为是有效的。
未成年子女名下房产可以买卖吗
未成年子女名下房产可以买卖。未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种:
一种是未成年子女使用自有资金购买,在这种情况下父母自然无权替有独立购房能力的子女决定卖房。
第二种是出于父母对子女的关爱为孩子购置房产,由父母出资购买房产后登记在未成年子女名下则视为将房屋的所有权赠送给未成年子女。未成年子女由此取得该房屋的所有权。
父母作为未成年子女的监护人,只有基于维护未成年子女利益的角度考虑,在尊重被监护人的真实意愿的情况下,才能处分被监护人的财产。否则,即使是由父母出资购买登记在未成年子女名下的房产也不能随意卖掉。
《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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父母处分未成年子女名下的房产是否有效广西在线咨询 2023-01-13《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益,如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要,如子女上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等,这些行为是有效的。
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父母处分未成年子女名下的房产是否有效呢广西在线咨询 2022-05-12父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益,如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要,如子女上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等,这些行为是有效的。
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父母处分未成年子女名下的房产有效吗吉林省在线咨询 2023-02-17父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益,如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要,如子女上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等,这些行为是有效的。
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父母是否可以处置未成年子女名下的房产山西在线咨询 2022-05-12父母不可以随意处置未成年子女名下的房产。如果是为维护未成年人的利益,则可以处置未成年子女名下的房产。根据《民法典》第三十四条第一款的规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在
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未成年子女名下房产算是父母房产吗湖南在线咨询 2022-10-13一、未成年子女名下房产不一定算父母房产,情况具体如下: 1、如果父母明确表示房产属于未成年子女,并作出一定的具有法律效力的协议,则该房产就属于子女; 2、如果没有明确表示捐赠,即使登记在未成年子女名下,也应视为父母的财产。 二、办理房产证的流程具体如下: 1、登记,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门; 2、提交申请,办理房产证需要向