济宁违约交房如何维权-法师兄

济宁违约交房如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-10 11:25:37 135 人看过

在这种情况下，如果开发商未能严格遵守预订的交付日期，即构成了违反所有权转让协议的行为，买方作为产权拥有者依照法定程序有权判定并强制要求开发商承担责任，以弥补因其违规操作所导致的经济财产损失。只要开发商没有按照约定的时间和数量完成房屋交付任务，并且经过消费者以合法、理智且适当的方式发出催促函件之后的长达三个月的合理期限仍未采取有效的补救措施，买方便可以选择二者之一的行动来维护自己的正当权益——要么取消已经签订的买房合同，从而撤销与开发商之间关于该房产的所有合约条款；或者要求开发商承担起应当付出的赔偿责任。另外，如果买方已经预先向开发商支付了定金，他／她同样具有权利依法要求获得双倍价值的返还费用。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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