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办理《房屋共有产权证》需要满足的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 17:22:41 467 人看过

办理《房屋共有产权证》需要满足的条件：

1．由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

2．由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区（县）房地产行政主管部门颁发。

一、办理房屋产权证需要提交哪些资料

办理房屋产权证需要提交的资料：

1．填写相关房屋所有权申请书，有些申请书必须持有开发商的盖章，这一点要看好，别没有就不好了。

2．最重要的身份证的原件和复印件，这时能够证明你身份的东西，还有就是房产证的原件复印件都要带好，以及户口本，以防万一。

3．领取房屋测绘图纸，这个需要到开发商那里领取。

4．增量房确权证明书下方空白的地方是需要盖章的，这个千万别忘了。

5．交易监证书，这个也是要出具盖章的，在需要盖章的位置盖好相关印章就可以给予办理。

6．交易监证书明细表，其中要求的份数大概在3份左右。

7．购房的相关合同。

二、房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

房屋产权证上登记的产权人享有的权利：

1．占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

2．使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。

3．收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

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