福州集体土地使用证办理的流程是什么，集体土地使用证抵押需要哪些资料-法师兄

福州集体土地使用证办理的流程是什么，集体土地使用证抵押需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-11-15 08:59:40 308 人看过

一、福州集体土地使用证办理的流程是什么

1、申请

（1）、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

（2）、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

（3）、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

二、集体土地使用证抵押需要哪些资料

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件及复印件各1份）；

3、《土地估价报告书》（原件）；

4、《最高额抵押贷款合同》（或主合同及《抵押贷款合同》）（原件）；

5、抵押地块红线图（原件3份）；

6、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；

8、集体土地所有者同意抵押证明（原件）；

9、地籍档案证明（原件）；

10、其他相关资料。

可见，集体土地使用证的整体办理流程还是非常的简单的，对于申办土地使用证的当事人来说，就是把材料提交上去后等待工作人员的通知，而且集体土地使用证肯定也不是短期之内能拿到手的。各地集体土地使用证的办理流程都是如此，福州市当地的乡镇政府也要按照章程办事。

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