延期交房能否起诉物业-法师兄

延期交房能否起诉物业

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 22:36:41 479 人看过

一、延期交房能否起诉物业

若开发商未能按照合同约定的日期如期完成房屋交付，则买主有权提出索偿要求。

此项交付义务通常约定于买卖双方所签署之购房合同中，并应明确注明具体日期。

若开发商未能按期交付使用，即构成违约行为，买主可据此向其请求支付相应数额的违约金或赔偿实际经济损失。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第六百零一条

出卖人应当按照约定的时间交付标的物。

约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

第六百零二条

当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条

第四项的规定。

二、延期交房怎么起诉

房子延期交房的起诉流程：

①、提交起诉书；

②、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据；

③立案庭裁定是否立案；

④、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；

⑤、立案手续后，案件由法院排期开庭。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；

不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；

原告对裁定不服的，可以提起上诉。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房能否起诉物业”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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