怎样要回购房协议定金-法师兄

怎样要回购房协议定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 00:03:10 153 人看过

购房定金通常可以通过双方共同商议以合规途径索回。＂定金＂，即当购房者与房地产开发商对房屋销售达成初步共识并签定临时认购协议之际，首度明确规定的金额。在购房者付给卖家定金之后，卖家必须遵守承诺，不得在预定的时间段内将此套房产售予其他买家。一般而言，定金的支付被视作预付款的一种形式。虽然预付款旨在缓解合同一方在资金流动性方面所遭遇的压力，但它并不足以保证合同义务的完全履行，亦无法作为合同成立的有效凭证。若收受预付款的一方未能按照约定履行义务，仅需退还已收取的款项，无需承担双倍返还的责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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