（一）网上下载三级暂定资质申请表格封面根据你的属地市进行更改。

（二）按照表格填写法人名字身份证号、公司电话、法人必须持有建设部经理上岗证等。

（三）表格中三级暂定需要10人以上工程技术人员及物业管理人员，有两张表格，一张是填写技术人员（工程系列、会计、经济师等）的名字、职称、专业、身份证号码，另一张也是持有建设部物业经理上岗证，证号等。

（四）下载一篇企业章程，并将公司办公地址、已管理小区的规模等合同填写。

（五）最要命的是所聘请的人员必须有交三金（养老、失业、医疗）底单，同时要签订劳动合同。聘请退休人员另有一种表格。还有保证资料真实有效，不能虚假。

（六）复印验资报告、身份证、职称证、经理上岗证等。

（七）其余按表格填写。

（八）以上资料均按顺序装订成册一式三份（Ａ4），把需要盖章的地方都盖上。

（九）带上各种证照的原件到市以上建设局房管部门申请（县级无权审批）。

一、个体工商营业执照注销的程序

1、最先到国税办理相关注销手续1、填写三份表格，《注销税务登记审批表》、《增值税发票税控系统专用设备注销发行登记表》、《增值税纳税申报表》2、《增值税发票税控系统专用设备注销发行登记表》此表中发票数据采集情况，须填写最后一次购买发票后的已开发票号段，作废发票号段；3、《注销税务登记审批表》写明注销原因；4、《增值税纳税申报表》填写注销当月的税收申报情况。5、以上表格填好交税务专管员签字；6、专管员签好字后交到办事大厅柜台办理注销事宜，注销税控盘和发票领购本，以及结清所有的罚款和税款，办好后交科室科长签字，然后再交由税务专管员办理，国税专管员会回收税务登记证正副本原件。然后专管员会打印出一份税务事项通知书以及国税核税通知书（开业至注销时期核税情况）。切记一定要保管好这两份文件原件，而且至少复印5份保留，以备后面的部门使用。原件一定都是自己留着。二、地税注销手续1、所需资料：《国税税务事项通知书》和《国税核税通知书》、营业执照正副本复印件、法人身份证复印件，如在地税购买发票的，必须交回发票领购薄，并缴销所有发票。2、将上述资料全部提交地税专管员，专管员会根据国税核税通知书，重新计算你单位应该缴纳的税费总数。3、当专管员算出你应交数与实交数不一致时，就必须先拿上专管员计算的税费表到对应的政务服务中心税务窗口去补交税费。4、补交好后，带上税票到专管员处填写注销申请表，交于科长签字盖章，然后交于专管员，再15个工作日之后找专管员拿注销通知单。最后专管员会打印一份《地税税务事项通知书》给你，此资料原件一定要严格保管，并复印几份，后续注销程序都会需要。三、营业执照注销手续1、国地税注销后，拿上国地税的税务事项通知书以及身份证原件复印件到你所在区对应的工商所去办理营业执照注销手续。2、按照工商所的要求填写相关表格签字上交，然后将营业执照正副本上交缴销。工商所收了相应资料后，然后过五个工作日后工商所会发于你工商注销通知单。此通知单也一定要记到复印四份。四、组织机构代码证注销手续1、带上国地税的税务事项通知书以及工商注销通知单到区所在政务中心对应窗口交上上述资料注销组织机构代码。2、窗口会给你回执一份组织机构代码注销通知单。保管好此份通知单，并复印三份。五、银行账户注销手续1、准备资料：国地税税务事项通知书、工商注销通知单、组织机构代码注销通知单、身份证，以上均需复印各两份，同时备好原件。2、按照银行要求在相应的注销表格上签字盖章即可。3、然后等待银行的注销电话，即完成相应的注销手续。4、最后在银行致电完成账户注销后，去公安局注销相应的印章。

二、股权投资公司成立程序

1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2.租房：

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

3.编写“公司章程”：

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章：

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”：

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资户：

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以货币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7.办理验资报告：

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。

8.注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照.

9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

12.办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。

13.申请领购发票：

如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。