商河县檀宫延期交房有赔偿吗
来源:互联网
时间: 2024-05-17 08:45:46
276 人看过
若房地产开发商未能如期交付房产,则购买方有权获取相应的赔偿。开发商应当依照所交付的全额房款,乘以同期银行贷款利率以及逾期的天数来计算出理赔金额;倘若购买方在与开发商签署的房屋买卖合同中已经明确约定了延期交房的违约金金额,那么便可根据该约定金额进行赔偿。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋延期交付有赔偿吗,房屋延期交付怎么赔偿
73人看过
-
和昌3期交房延期有赔偿吗
201人看过
-
张马屯交房延期有赔偿吗
473人看过
-
郑州期房合法延期交房有赔偿吗
57人看过
-
河南延期交房赔偿标准最新是什么
267人看过
-
河南交房延期可以退房吗
237人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
开发商延期交房要赔偿么,开发商延期交房要不要赔偿安徽在线咨询 2022-10-26一、开发商延期交房要赔偿么按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。违约金、赔偿损失、解除合同可同时主
-
会有赔偿吗房屋延期交付香港在线咨询 2021-11-08房屋延期交付的业主可以获得赔偿。延期交房时,业主与开发商签订的房屋买卖合同约定延期交房违约金的,可以根据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房损失;合同中没有约定或者约定不明确的,违约金可以按照已付房款总额乘以同期银行贷款利率和延期交房时间计算。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定违约金低于造成损失
-
延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗吉林省在线咨询 2023-10-12根据我国相关法律规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,在宽限期过后仍不能交房,购房者有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。 所以,购房人在购房合同中约定时间没有交房,是可以选择退房的,开发商也是需要承担贷款利息极其违约金。
-
期房延期交房,赔偿能拿到吗北京在线咨询 2022-10-06这主要看合同的约定。有的开发商会在合同中有意忽略这样的惩戒条款,使购房者遭受损失。如果购房合同有延期交房作为违约处理的条款,就可以要求开发商给予赔偿。
-
未交房,开发商延期交房赔偿,如何维权黑龙江在线咨询 2021-10-271、与开发人员协商解决。 遇到延期交付的情况,与开发人员协商是比较快、经济的方法。 购房者可以自己或委托律师与开发人员面对面交谈,向对方说明自己遇到的延期交房情况,提出协商和解的要求。如果能和开发商协商一致,那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是,如果和开发商协商成功后,记得双方应当以书面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。 2、向当地的消费者协会投诉。 延期交房时,向消费者协会投诉也是维