1、孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。
2、监护人应当履行监护职责,保护被监护人的财产,但不得处理被监护人的财产。
一、房子在未成年孩子名下可以卖吗
必须经过孩子同意方可买卖。根据《民法典》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证。
二、如何变更孩子监护权
变更孩子的监护权可以协议变更,也可以去法院请求法院变更。对孩子有监护资格的人之间是可以协议变更孩子抚养权的,但是应该要尊重被监护人的真实意愿。如果不能就变更监护人事项达成一致意见,可以去法院起诉,要求法院判决变更。
三、什么是监护人的职责
监护人的职责如下:代表被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权等合法权益。监护人依法履行监护职责的权利受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的,应当承担法律责任。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成人监护人履行监护职责,应当最大限度地尊重被监护人的真实意愿,保障和协助被监护人实施适应其智力和精神健康的民事法律行为。监护人不得干涉被监护人有能力独立处理的事务。
-
谁有权利抚养孩子?房子归谁所有?
426人看过
-
分居期间孩子归谁所有
143人看过
-
离婚房子归孩子我是孩子的监督人房子谁住
303人看过
-
房子能分一半吗?孩子抚养权归谁?
253人看过
-
老婆的孩子孩子归谁?后任有继承权吗
297人看过
-
孩子抚养权归谁就要谁给孩子买房结婚吗
159人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
房子放置后,小孩子的居住权归谁黑龙江在线咨询 2022-04-19孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。
-
-
居住20年房子归谁?安徽在线咨询 2022-11-07房屋归属于房屋所有权人,即房屋产权证上登记的人。因为我国的不动产适用登记取得制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。 《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
-
孩子长期和母亲居住,后孩子归谁?宁夏在线咨询 2022-10-10需要双方当事人本着孩子最大利益出发,自行协议孩子抚养权归属,如无法达成一致意见,可以起诉解决。《婚姻法》:第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体