1、生意不好,不是解除租赁合同的理由。
2、租赁合同合法生效的,双方均应当遵守,任何一方都无权擅自解除合同。
3、如违反合同约定,提前解除合同,违约方应当赔偿守约方的经济损失,或者按照合同约定支付违约金。
商铺生意差可以提前退租吗
商铺生意差不可以提前退租,但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,应提前一个月通知对方,并按月租金的比例支付违约金;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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疫情商铺生意差可以提前退租吗辽宁在线咨询 2022-10-151、可以,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前解除租赁合同。租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、承租人解除合同不存在法定免责事由。因疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于规定因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可将不可抗力作为免责事由,因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。 3、《民法典》第五百六十二条当事人协商一
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商铺生意差能提前退租吗西藏在线咨询 2023-02-281、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。 4、如果承租人要求解除合同,就应通
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合同是否可以提前解除天津在线咨询 2022-10-141、当事人协商一致,可以解除合同。 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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转租商铺如何提前解除合同山东在线咨询 2022-06-281、有关转租商铺提前解除合同赔偿规定单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。 2,租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。, 3,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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店铺租房合同能否提前解除辽宁在线咨询 2022-05-131、有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。可以约定解除,诉讼解除,有法定解除情形的有解除权的当事人可以单方行使解除权。 2、《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)