土地使用权价值是否计入房产原值-法师兄

土地使用权价值是否计入房产原值

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-23 09:44:39 339 人看过

缴纳房产税时土地使用权的价值一般不计入房产原值。房产原值应当包含取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，计入房产原值的地价＝应税房产建筑面积×2×土地单价。土地使用权价值是否计入房产原值的法律依据

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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