房产代理公司交什么税-法师兄

房产代理公司交什么税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 14:31:15 196 人看过

一、房产代理公司

房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

二、房产代理公司交什么税

收取的代理费构成你的营业收入，税金是以营业收入为基础进行计算的

营业税＝营业收入×5％城建税＝营业税×7％（城市7％，县城5％，农村1％）教育费附加＝营业税×3％地方教育费附加＝营业税×2％

至于所得税，根据你公司的性质而定：如果是企业性质，缴纳企业所得税；如果是个体性质，则缴纳个人所得税。

如果你公司所在地是城市、县城、建制镇，则还需要缴纳土地使用税、房产税等

营业税企业所得税个人所得税各种附加税（城建税、教育费、印花税、车船使用税等）是一般纳税人的话还有增值税

这些税都是根据你每月的利润来算的

利润不同税也不同

税率每个地方不一样的

税收方式现在有2种

查帐征收指所得税按照会计报表和明细帐征收。

定率征收指所得税按照税务给您定的征收率乘收入征收。

工商部门就是要每年工商营业执照年检时要交钱一般在1000多每年交一次

三、交税注意事项

1、上月纳税人开具的所有的增值税专用发票是否全部抄税、报税；否则就有可能造成存根联漏采集。

2、一般纳税人月度中间重新更换金税卡的要特别注意在更换金税卡前已经开具的增值税专用发票是否抄报税成功，否则要携带未抄税成功发票的存根联或记帐联到办税服务厅服务窗口进行非常规报税并进行存根联补录，

3、纳税人报税后申报时发现比对不符的要及时查明原因，不能随便调整申报表数据进行申报。

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