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签订商品房买卖合同时应注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 11:32:54 354 人看过

1．在进行房地产交易时，务必要审慎核查该宗土地使用权是否具备抵押登记的情况。

2．针对房地产开发企业所应遵守并办理的法律手续及必备文件，我们需要深入细致地进行审查确认。

3．对于购买之交易房产所需承担的税费以及金融贷款部门的审批流程等事项，建议您提前进行详细了解。

4．在签订正式合同时，需明确了解到其中部分条款是存在可以被修改或者进一步补充约定的空间。

5．对于合同中的违约责任条款，必须要制定得详尽且具体以便确保双方权益受到坚实保障。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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