农村房子强拆怎样处理好-法师兄

农村房子强拆怎样处理好

来源：互联网时间： 2023-11-25 04:10:45 361 人看过

一、农村房子强拆怎样处理好

房屋被强拆的办理是：

1．协商解决。根据国家征地赔偿标准进行赔偿，违法强拆的房屋所有权人可以申请。

2．可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。

3．同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、强拆房屋需要符合什么条件

1．拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2．经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3．法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4．只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5．法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

三、强拆房屋里面的物品损失怎么赔偿

强拆物品损失请求赔偿时如行政机关未对屋内物品登记保全，未制作物品清单并交被拆迁人签字确认，致使被拆迁人无法对物品受损情况举证的，对于损失是否存在、具体损失情况等依法由行政机关承担举证责任。综合酌定受损物品的价值，一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60％。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第四章法律责任第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

证人证言
国内违章农村房子是怎么强拆

调查取证1、向群众举报．日常检查发现．领导批办．媒体曝光的违法建筑，必须有影像资料及与违法建筑当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的，必须有取证人证言等证据。整个调查取证工作由县（区）规划部门承担，乡村规划区由乡镇政府承担。乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派人参加指导调查。二、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源、除非建造违法建筑外，是否有房屋、住房面积、违法建筑用途（租赁、自用、自住）等。三、现场勘验记录。非法建筑的位置、面积、结构、建设时间。4、检索城市建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区域到房管部门查询建筑登记材料。（二）认定违法建筑规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律法规，认定涉案房屋是否属于违法建筑。（三）作出责令限期拆除的决定。1、依照《城乡规划法》第六十四条的规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划

2023-08-08

471人看过
笔录
政府强行拆除农村房子怎么办

一、政府强行拆除农村房子怎么办?拆除行为违法的可以申请国家赔偿。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。二、农村房子被违法强拆申请国家赔偿的流程有哪些?1、当事人提出申请赔偿与法院进行受理立案;2、法院相关部门进行审理审查;3、法院对负有行政赔偿的行政机关负责赔偿;4、负有赔偿的行政机关负责赔偿决定的执行。三、农村房子被违法强拆申请国家赔偿需准备哪些材料?1、国家赔偿申请书正本一份，并按照被申请人人数提出副本。2、申请人身份证明材料。3、委托起诉的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书、代理人身份证明等相关材料。授权委托书应当明确代

2023-06-15

189人看过
法律综合知识
怎样处理农村房子继承纠纷

1、自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：（1）平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。（2）合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。（3）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护

2024-04-29

302人看过
法律综合知识
刚建好的房子被强拆了怎样

所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2024-05-10

265人看过

非婚生子女
买农村房子协议怎样写比较好！

一、买农村房子协议怎样写比较好！农村买房协议书范本如下：农村买房协议甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：（一）甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。（二）甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。（三）双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。（四）甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。（五）办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。（六）本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。（七）甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。（八）本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）：章乙方（签字）：章中证人（签字）：章年月日二、遗产继承需要所有人同时签字吗如果有遗嘱的，被继承人

2023-04-12

490人看过
房屋拆迁补偿
怎样处理农村房屋拆迁补偿纠纷

一、房屋拆迁补偿纠纷该如何走程序在房屋拆迁过程中，由于征收方的补偿标准与被征收人的房屋价值产生了一定差异，这导致征迁双方经常发生纠纷和矛盾。在纠纷发生时，建议当事人一定不要冲动，应当理智维权。首先和征收方进行协商谈判，协商不下来的时候，可以书面申请听证，联合其他拆迁户提出异议。同时，在房屋征收决定下发后，通过申请行政复议或提起行政诉讼来争取合理补偿。二、房屋拆迁纠纷应怎么处理和征收方发生房屋拆迁纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。三、征地拆迁纠纷处理办法征地拆迁纠纷解决办法：1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以

2023-02-08

297人看过
保全
村委帮助政府强拆村民房屋要怎样处理

村委帮助政府强拆村民房屋时村民可以向公安机关报警处理，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，注意收集相关违法拆迁证据，依法向辖区人民法院提起行政诉讼。一、房屋被强制拆迁如何解决强制拆迁是专门有程序条件的，如果违法，可以起诉的；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。1、行政机关违法强拆的行为可诉公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。同时，根据《行政诉讼法》第十一条之规定可知，公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。2、行政机关违法强拆的行为可复议从房屋征收纠纷行政复议

2023-06-27

259人看过
法律综合知识
拆迁村庄房子被强拆应怎样赔偿

一、拆迁村庄房子被强拆应怎样赔偿应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失；房屋价值的损失；因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。强拆过程中有涉及刑事责任的，可以依法追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、拆迁村庄房子被强拆的赔偿多久会到账房屋遭强拆的赔偿到账时间因具体情况而异，但一般来说，在拆迁协议签订完成后，拆迁方会在约定时间内支付补偿费用。如果协议没有约定，一般来说是应该在房屋正式拆之前支付到位。如果房屋拆之前没有支付到位，最多在拆之后三个月内要支付到位。如果协议中有约定的时

2023-12-26

354人看过

法律综合知识
农村房子被强拆找哪个部门

农村房子被强拆可以去人民法院提起诉讼，一般对农村房子进行拆迁是会事先通知当事人并就补偿等问题与当事人达成一致意见签订拆迁补偿协议的，强拆的行为损害了当事人的合法权益，对当事人造成了严重损失，应当进行赔偿。一、农村房子被强拆找哪个部门依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、农村房屋被强拆国家赔偿标准《国家赔偿法》第二条第一款规定，国家机关和国家机关工

2022-04-17

310人看过
强制执行
农村有证房子国家能否强拆

一、农村有证房子国家能否强拆1、农村房屋满足一定条件可以强制拆迁。2、关于强制拆除的合法程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：(1)城市规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除(2)乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送

2023-06-17

312人看过
笔录
农村违章建房已建好怎么处理

一、农村违章建房已建好怎么处理农村违章建房已建好的处理措施是：1.由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；2.不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。根据《土地管理法》的相关规定，对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门（国土资源局）有权对违规建房的所有人进行行政处罚：责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌；可以并处罚款。二、违法建筑物强拆的程序违法建筑物强拆的程序如下：1.立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序。2.调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录。3.制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达。4.限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月。5.催告当事人履行拆除义务

2023-04-25

248人看过
强制执行
农村已建好的违建房怎么处理

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。一、农民超占的宅基地如何处理农民超占的宅基地，应当退还。根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为

2023-06-19

113人看过

房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿安置怎样解决更好？

农村房屋拆迁补偿安置注意的问题（一）坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。（二）做到合理性与灵活性相结合。在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选其他较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对

2023-07-04

344人看过
法律综合知识
遭遇非法强拆应该怎样处理好

一、遭遇非法强拆应该怎样处理好公民的房屋遭受到非法强拆时，公民是可以向公安机关报案的，如果不涉及到犯罪的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。房子被强拆是可以向当地的房管部门来进行投诉举报。依据我国相关法律的规定，被拆迁人遭受到非法暴力强拆的，可以向公安机关报案，也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。二、遭遇非法强拆后会怎么赔偿遭违法强拆受害人可以请求行政赔偿，赔偿范围包括：应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失；房屋价值的损失；因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。强拆过程中有涉及刑事责任的，可以依法追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚

2023-12-12

499人看过