根据现行拆迁条例、公房租赁相关法律法规及相关行政解释,房屋拆迁依据的是“房地产权属证明、公房租赁证明、房屋租赁合同、,补偿安置由拆迁人按户进行,补偿安置协议由产权人或者房屋承租人与拆迁人签订。因此,根据a中提到的情况,其姐姐作为目前公租房的业主,有权与拆迁部门签订补偿安置协议。鉴于a户家庭成员已在外地定居,户籍已迁出城市,并继续向房管部门缴纳租金,根据相关规定和解释,可见其租赁权依然存在。由于该房屋将被拆迁,该权利将被转换为补偿和安置资金,最终应提交给户主(即其姐姐)。因为是他姐姐和拆迁部门签订了补偿安置协议,她应该把相关资金拨给其他房屋权利人。因为a的妹妹和他的家人失去了联系,他想直接把房子的名字改成他的父亲。由于房管部门只履行正式审查义务,对出租房屋进行更名,很难达到这一要求。据估计,他妹妹的名字在形式上完美无缺。
根据佳佳的实际情况,目前可行的办法是佳佳父亲落户,按照户籍政策,他的户口可以回原籍。这样,a的父亲就可以合法地成为出租房屋的主人,并有权与拆迁部门签订补偿安置协议,享受相关的拆迁安置政策。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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祖居屋被铁路建设可以享受安置政策吗江西在线咨询 2022-10-21对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。“房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。”
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农村户口迁出后还可以享受村里的安置政策吗?陕西在线咨询 2022-02-05从法律的角度来说,当事人是不能享受该安置补偿政策的: 1、当事人的户口不在该村的,不属于当地的集体经济组织成员之一,不能享受当地的集体经济组织成员待遇; 2、当事人的户口已经迁出该村的,宅基地上未建筑房屋的前提下,是应由村集体无偿收回使用权(所有权属于集体)的。 《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考): 第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出
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户口迁出能享受安置吗广西在线咨询 2022-09-14安置房是按照国家法律法规及有关政策的规定,拆迁人以产权置换的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。应安置人员是房屋被征收拆迁时,需要得到安置的人员,他们并不是根据被拆迁房屋的共有人身份确定的,而是根据确定的。能否享受拆迁待遇不能仅以户口的进出为判断标准,还应综合权利人与集体组织的生存依赖程度、权利义务关系,权利人与其他经济组织的关系等因素来判断。当事人户口迁出原籍后,就不再是该村的集体经济组织成
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知青享受动迁安置的优惠政策吗四川在线咨询 2022-02-03符合同住人条件,可以作为安置对象。确有困难可享受人口托底。可以分配房产或购买房产的权利,对于知青,没有特别的政策规定。动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,安置人口的认定、安置方案具体分析! 由于你资料和数据不全或表达很不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。