(一)当事人一方要求变更或解除合同,应当以书面形式通知对方,对方接到通知之日起10日之内必须答复,逾期不答复的视为同意。
(二)以书面形式订立协议,由双方当事人签字(盖章),报乡农业承包合同主管机关备案。
(三)对涉及面广、影响较大的承包合同的变更和解除,需通过集体经济组织成员(村民)大会或成员(村民)代表会议讨论通过。
一、合同变更解除之后所产生的法律效力有哪些
(一)合同变更和解除后,原订合同即失去效力。其中,属于合同变更的,变更程序完成之时,亦是新的债权债务关系产生之时。
(二)合同变更后,其效力只向着将来,不存在溯及力问题;合同解除的效力。除非当事人事先有约定,也不存在溯及力问题。当然,关于合同解除的效力是否有溯及力,我国尚有不同意见。
二、哪些条件下合同可以变更或解除
(一)存在着合法有效的合同关系。
(二)合同内容发生变化,如上所述,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。
(三)须遵守法律要求的方式。对合同的变更,法律要求采取一定方式的,必须遵守这种要求。
合同解除的条件主要有:
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