房子转租后可以退房租吗?
来源:互联网
时间: 2023-08-09 17:12:14
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房屋转租,租金不予退还。由于转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力,租赁合同仍然有效。
承租人需要继续履行合同,按照合同约定的方式、期限和金额支付租金。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
房子转租完了还要交房租吗
房子转租需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到您违约,需要支付违约金。
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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