房屋被列为拆迁还能过户吗-法师兄

房屋被列为拆迁还能过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 05:47:22 68 人看过

首先需要明确的事实是，在实施拆迁过程中，将涉及到的房产无法进行产权转移办理。

就房屋拆迁赔偿的相关规定而言，其赔偿标准具体如下所述：

拆迁赔偿费用主要依据被拆迁房屋的具体结构以及折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算；

而对于周转补偿费用，则主要针对被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；

至于奖励性补偿费用，则需根据本地实际情况及国家政策进行合理确定。

其次，关于房屋补偿费用（即房屋重置费），这部分费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失，同样也是基于被拆迁房屋的结构与折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算。

至于周转补偿费用，其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境所带来的不便，同样也会按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。

最后，奖励性补偿费用的设立，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律政策进行合理确定。

其中，由宅基地区位补偿价格、被拆迁房屋重置成本构成的计算公式为：

房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成本。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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