可以追究毁约方的违约责任。房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。
签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。
签了购房合同,毁约了就要按合同的条款赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、购房合同违约怎么解决?
购房合同违约的处理办法为:
1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;
2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形,受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;
3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任;
4、定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的,一方不履行义务,另一方可以依法要求返还双倍定金;
5、违约金责任。双方当事人签订合同条款中,应明确违约责任的赔偿责任,不履行一方必须赔偿相应违约金。
-
购车贷款合同已签想毁约可以吗
161人看过
-
买家已签买房合同能毁约吗
256人看过
-
二手房购买签合同后毁约
367人看过
-
购买房屋签合同能否毁约
354人看过
-
房租合同签一年中途毁约会怎么样
427人看过
-
中介合同已签买方毁约应该怎样办理
161人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
银行合同已签如果毁约会有什么后果?广东在线咨询 2023-12-17银行合同已签如果毁约会有什么后果? 银行合同已签如果毁约会产生的后果有:会产生继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等违约责任。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限。
-
签约了主播合同毁约后果会怎么样青海在线咨询 2023-08-271、签约了主播合同毁约后果会这样:承担相应的违约金,对于双方有约定的就可以按约定的条款来进行支付,如果没有约定违约金的就可以按法定的条款来进行处理,主要看实际的损失来进行处理。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过
-
公租房租赁合同已签并且毁约了会怎么样山西在线咨询 2022-10-13可以根据当初签订的合同,要求乙方继续履行,乙方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
-
如何办理购房合同签了就毁约海南在线咨询 2023-08-21签订购房合同后毁约,需要承担违约责任,要赔偿守约方的损失,双方在订立合同时,可以约定违约金,但是不能超过实际损失的30%,若违约金约定的过高,可以向人民法院申请适当的降低。
-