合同电子版签字有效。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

最新厂房租赁合同电子版样本

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）＜／p＞

＜p＞甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：＜／p＞

＜p＞一、被租厂房为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿门面房＿＿＿＿＿间。＜／p＞

＜p＞二、租赁期限。租赁期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，从＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。＜／p＞

＜p＞三、租金每年为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），乙方必须于每年的＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的＿＿％的罚款赔偿给甲方。＜／p＞

＜p＞四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。＜／p＞

＜p＞五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。＜／p＞

＜p＞六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更＜／p＞

＜p＞1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。＜／p＞

＜p＞2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。＜／p＞

＜p＞七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。＜／p＞

＜p＞八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。＜／p＞

＜p＞九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。＜／p＞

＜p＞十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。＜／p＞

＜p＞十一、甲方责任＜／p＞

＜p＞1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的＿＿％的经济损失。＜／p＞

＜p＞2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。＜／p＞

＜p＞3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的＿＿％的经济损失。＜／p＞

＜p＞十二、乙方责任＜／p＞

＜p＞1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。＜／p＞

＜p＞2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。＜／p＞

＜p＞3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。＜／p＞

＜p＞4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的＿＿％罚款。＜／p＞

＜p＞十三、免责条件＜／p＞

＜p＞如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。＜／p＞

＜p＞十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞十五、本合同自签字之日起生效。＜／p＞

＜p＞十六、本厂房出租协议书样本一式＿＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿＿份。＜／p＞

＜p＞（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的＿＿％罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）＜／p＞

＜p＞甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞手印：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；手印：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。