租赁合同的类型:以租赁合同的标的物为标准,可将租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。
一、房租到期后没有续签实际又续租了半年,要怎么办
房租到期后没有续签,实际又续租了半年,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同,以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同;
2、合同的相对性会受到法律的一定限制;
3、期限最长不得超过二十年。
二、租房期间,房东把房子卖了,这合法吗
租房期间房东卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人,有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房,但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人(新房东)不得否认原有的租赁关系,不得要求承租人搬出,应该遵循买卖不破租赁的原则,承租人可以根据租赁合同继续居住。
三、房屋租赁合同最长期限一般是几年
房屋租赁合同最长期限应该是二十年。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁合同是不动产租赁合同,以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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商铺租赁合同是什么意思租赁合同种类有哪些河北在线咨询 2022-03-14租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺租赁合同是租赁合同的一种。 租赁合同的种类 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁
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商铺租赁合同种类及要素有哪些青海在线咨询 2022-05-121、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确
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会议场地租赁合同范本有哪些种类有哪些内容陕西在线咨询 2022-08-271、会议举办时间、与会人数以及租赁方的责任和义务,同时对承租方的责任和义务都应该进行明确的约束; 2、对双方的责任与义务更好进行表述; 3、确保座位数、视听设备、主席台设置以及场地布景等等方面有更好的处理,而且能够确保会议可以如期举行; 4、通过合同来约束双方时,也是一种服务型合同。
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租赁合同的种类是什么?湖北在线咨询 2022-11-21租赁合同具有以下种类: 1、依据合同中约定的租赁物是否为动产,分为动产租赁和不动产租赁; 2、依据法律对该项合同所涉的租赁性质是否有特殊的规定,分为一般租赁和特殊租赁; 3、依据合同中约定的租赁期限是否确定,分为定期租赁和不定期租赁。