公积金一个月248可以贷多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-26 06:09:31 417 人看过

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款一般能贷多少呢?下面我们来具体的了解一下吧。

公积金贷款条件有哪些?

1、缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

公积金贷款申请条件

2、申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;申请人已按规定支付购房首付款;申请人提供符合本规定要求的担保;申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。

公积金贷款额度是多少?

1、所购房屋的总价。通常来说,申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。而且在公积金贷款中,购房者的首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为除开首付款外的的房价,大部分都需要申请公积金来负担。

2、公积金账户余额。我们都知道,我们在所在地的公积金中心里都会有一个公积金账户。公积金的余额会随着用户缴纳公积金的年限越来越多。通常来说,个人公积金账户里的余额越高,可以申请到的公积金贷款的额度也就越高,大部分个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10到20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月13日 10:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 怎么用公积金还房贷,房贷一个月还多少
    ​一、怎么用公积金还房贷,房贷一个月还多少公积金还房贷和个人商业贷款的还款是一样的,当住房公积金账户内余额大于所需还款额时,是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额,不能存入公积金不足的数额。但同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。二、公积金抵扣
    2023-06-11
    188人看过
  • 社保五险一金一个月要多少钱,住房公积金一个月交多少
    一、社保缴费比例(各地社保标准有差异,仅供参考):1、养老保险:单位缴18%个人缴8%。领取养老保险待遇需两个条件:必须到达法定退休年龄,缴费年限必须满15年及其以上。2、医疗保险:单位缴6%个人缴2%。从参保缴费之日起,满6个月后才能享受职工基本医疗保险待遇。3、工伤保险:由用人单位缴纳。工伤保险费率分为0.6%—3.6%共8个档次,社保经办机构按照单位所属行业特点核定费率。4、生育保险:由用人单位缴纳。生育保险费率为0.3%,如果男职工参加了生育保险,妻子没有参保,在生育时也能享受一定的生育津贴。5、失业保险:单位缴0.6%个人缴0.4%,失业保险必须在缴满一年后才能享受,一般为交一年领2个月,交2年领4个月,但享受的最高时限不能超过24个月。此外,社保交多少,要根据缴费基数而定。社保的缴费基数,是指企业或者职工个人用于计算缴纳社会保险费的工资基数,用此基数乘以法定的费率,就是企业或者
    2023-05-21
    156人看过
  • 公积金个人最多可以贷款多少,公积金可以自己缴纳吗
    公积金个人最多可以贷款最高限额40万元,如果是配偶共同申请住房公积金贷款,那么公积金贷款最高限额可以达到60万元。公积金是不可以自己缴纳,只有单位必须有单位代缴。一、公积金个人最多可以贷款多少公积金个人最多可以贷款贷款最高限额40万元是在使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的情况下同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。二、公积金可以自己缴纳吗公积金不可以自己缴纳。根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然
    2022-08-09
    452人看过
  • 六个月的公积金能贷多少款
    住房公积金交6个月最多可以贷五十万,如果是以家庭名义或者夫妻名义共同贷款的,可以贷七十万元。但不同的地区对于公积金贷款额度的规定不同,所以具体可以贷款的金额需要根据当地标准来确定。具体的公积金可贷额度要根据贷款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小可贷款值就是贷款人最高可贷数额。公积金贷款额度怎么算一、按还款能力计算的贷款额度。1、贷款申请人本人贷款:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、夫妻双方共同贷款:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。二、按房价成数计算的贷款额度:商品房贷款额度不超过房屋价格的80%;自有住房、公有现住房贷款额度不超过房屋价格的70%。三、按住房公积金账户余额计算
    2023-12-20
    216人看过
  • 公积金刚满6个月能贷多少?可以贷款20万元吗?
    对于有房屋刚需的小伙伴来说,在寻找工作时,都会特别留意用人单位是否缴纳公积金。因为使用公积金贷款买房,可以帮助大家节省不少利息。但想要申请公积金贷款,也需要满足相应的条件才可以。那公积金刚满6个月能贷多少呢?可以贷款20万元吗?根据相关规定来看,想要申请公积金贷款,至少需要连续缴纳半年以上的时间,部分地区可能还会进一步延长。所以在缴满6个月的情况下,也只是刚刚达到申请贷款的基础标准才可以。至于贷款额度的多少,要以当地的公积金管理中心规定为准。部分地区可能会根据大家账户中的余额来结算贷款额度,在缴纳半年的情况下,多半余额都不会太高,甚至可能会因此被拒。即便是每月缴纳的基数比较高,可以申请贷款,要想额度达到20万,可能也会有较大的难度。当然了,如果当地的公积金管理中心,并非根据余额计算额度,就要另当别论了。从官方对公积金贷款额度的规定来看,个人贷款的额度最高是50万元,不过因为每个地区的实际经
    2023-12-13
    228人看过
  • 公积金月冲一月冲多少
    一般而言,公积金“冲还贷”的常见方式有两种:月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果,并不能一概而论,关键要看房贷者本身现金流等情况。年冲:一次性冲抵最省利息“年冲”,又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同,“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定,“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款的利息,同时,这种方式更适用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。根据公积金中心规定,使用“年冲”还需要满足一些条件:第一,住房贷款必须满一年以后,才能去办理冲抵本金的业务;第二,在一般情况下,冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外,“年冲”之后,减少了贷款的本金,相应的每月还款额也会有所降低,对于那些还贷能力充足的人,此时可
    2023-02-26
    77人看过
  • 公务员的公积金有多少钱一个月
    通常情况下,公务员每月应缴存额度大致等于个人薪资的三成。换言之,每月可提取的住房公积金数额与该公务员的薪酬水平有着密切的关联性。此外,公务员的薪酬架构与其所在岗位以及所处地理环境息息相关。因此,如果这位官员任职于经济较为繁荣、职位相对较高的地区,他/她的每月公积金金额达到2000元的可能性是确实存在的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工
    2024-05-08
    395人看过
  • 公积金可以一次交两个月吗
    不可以。职工住房公积金一般逐月交存,并由职工所在单位汇交,职工个人交存部分,可以由单位在每月发工资时代扣,连同单位资助部分,一并在单位每月发工资日后五日内交存到归集部门,单位汇并时要填写住房公积金汇交书和转帐支票,送交归集部门,然后由归集部门将公积金分别汇入交存单位户内的每个职工个人的住房公积金帐户内。一、北京公积金封存后怎么提取出来北京公积金封存后需要启封,启封后才可以提取出来。北京公积金提取流程如下:1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料;2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续;3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房
    2023-02-19
    102人看过
  • 公积金一个月还款多少怎么算
    国务院在2015年4月常务会议上决定,为了增强企业活力减轻企业的负担,住房公积金缴存比例阶段性的降低。住建部表示目前国家发改委、央行、财政部一起制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,企业负担减轻同时有利于企业经济的稳增长。根据《住房公积金管理条例》有关政策的规定,职工和单位公积金的缴存比例较高为20%、较低为5%,比例为10%至24%为合计缴存,根据各地实际情况确定的具体规范,职工和单位也可以选择这个比例区间内进行住房公积金的缴纳。一、住房公积金每月缴纳公式。个人和单位每月缴存公积金的数额=工资上一年月平均值×缴存住房公积金比例二、举例说明怎样计算住房公积金缴纳额?假如2015年你平均工资为6000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳6000*15%=900元,你的月公积金等于有1800元。假设调整比例降低到12%后缴纳,那个人和单位要缴纳6
    2023-03-13
    443人看过
  • 公积金一个月3000工资大概多少
    一、公积金一个月3000工资大概多少公积金一个月3000工资需要根据公积金扣取的比例确定,如果按照最高12%的比例来计算,那么个人和单位每人交1500元,由此可以计算出工资为1500/12%=12500元。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金可以提取多少次住房公积金可以提取的次数没有限制,但是对提取金额有一定限制:1.购房使用住房公积金还房贷,每月可提取住房公积金一次,但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。2.购房一次性付款,提取住房公积金,每个季度可全额提取一次住房公积金,一年最多可提取4次。3.自建、大修住房、
    2023-07-23
    383人看过
  • 公司少交了一个月公积金
    公积金少交了一个月可以带上身份证和公积金卡去公积金管理中心把少交的一个月补上。一、单位不按工资基数缴交公积金是否违法单位不按工资基数缴交公积金违法。用人单位不按劳动者工资标准少缴纳住房公积金肯定是不合法的,劳动者可以要求用人单位补缴少交的住房公积金。根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的百分之十。原则上不高于百分之十二,合计缴存比例为百分之十至百分之二十四,具体规范由各地根据实际情况确定。单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。二、试用期五险一金怎么算?按照国家劳动保障政策,员工在入职第一天起,用人单位就有为其缴交各项社保的义务
    2023-04-06
    359人看过
  • ,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次
    贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住
    2023-05-31
    445人看过
  • 等额本金可以贷多少个月
    等额本金是一种还款方法,跟贷款年限没有直接关系。而银行贷款一般最多能贷款30年,具体贷款类型不同,最长贷款期限也不同。以购房贷款为例,最长可贷款30年;购车贷款最长可贷款5年;个人消费贷款最长可贷款10年;个人纯信用贷款最长可贷款3年;房产抵押贷款最长可贷款10年;车辆抵押贷款最长可贷款5年;经营性贷款最长可贷款10年。等额本金和等额本息的区别在哪1、等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。2、等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时
    2024-01-02
    113人看过
  • 公积金提取和补缴可以提取多少个月?
    公积金补缴分为两种,情况如下:1、是一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金;2、是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内(含3个月);不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。公积金提取几天可以到账?公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单,通过后汇款到个人账户;公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,如未到账可以电话咨询。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
    2023-07-18
    197人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 一个月缴纳公积金一万多, 可以贷款多少
      湖北在线咨询 2022-03-12
      要看你是在哪个城市,各个地方的公积金贷款细则不同的,有好些城市的贷款限额与月缴公积金单厂厕断丿登搽券敞猾的多少并无关系的呢。不同的地方,同样的条件,贷款最高限额可以相差十倍或以上的,所以不知道你是哪的,回答不了你。具体的贷款金额与你要买的房子总金额和你每月缴纳的公积金都有关。贷款多少跟公积金没关系,看单位给你开的工资证明,一般可以多开。还款不超过工资一半好像是。比如你工资证明是4000/月,那么你
    • 一个月公积金400元可以带多少钱
      内蒙古在线咨询 2022-10-20
      1、贷款成数决定--几套购房决定贷款成数2、个人月缴存额决定--单身(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。3、公积金首套最高可贷款120万元(二套公积金贷款取消评级
    • 月交150的公积金可以贷多少钱?
      内蒙古在线咨询 2022-06-01
      住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知
    • 公务员一个月公积金是多少
      山东在线咨询 2021-10-26
      公务员一个月的公积金=工资*30%左右。每月可提取的公积金的数量与公务员的工资有直接关系。工资的构成与公务员的职务和地区有关。因此,如果这个公务员在比较发达的地区,职务高的话,每月的公积金可能会达到2000。
    • 月缴纳3200元公积金,可以贷款多少
      湖北在线咨询 2022-08-30
      公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住