房子过户给子女需要手续费,需要缴纳契税、公证费、登记费。契税税率的范围在百分之三到百分之五之间。
一、开发商办理房产证需要交什么费用
购买新房办房产证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于九十平米,契税按房款的百分之一征收。超过九十平米按房款的百分之一点五征收,购买二套房契税按房款百分之三征收。住宅登记费每套八十元,非住宅登记费每套五百五十元。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费六元一平米,登记费八十元一套,购买一套房,若面积小于九十平方,契税按房款的百分之一征收,大于九十平米按房款的百分之一点五征收,购买二套房契税按房款百分之三征收。
二、二手房交易费用是多少
二手房交易费用,一般有以下5种:
1、契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的,需要交纳百分之三的契税,面积在90平米以下并且是首套房的,要交纳百分之一的契税;
2、印花税:房款的百分之零点零五;
3、交易费。每平方米3元;
4、测绘费:每平方米1.36元;
5、权属登记费及取证费:通常是在200元内。
三、一套房办房产证需要多少钱
办房产证需缴纳契税,不动产登记费,印花税。根据相关法律规定,契税税率为百分之三至百分之五,由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。不动产登记费按件收取,居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元每本。
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