民法典二手房买卖合同能否违约-法师兄

民法典二手房买卖合同能否违约

来源：互联网时间： 2023-04-14 20:13:08 395 人看过

一、民法典二手房买卖合同能否违约

民法典二手房买卖合同不能违约，违约了要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、二手房买卖合同需要注意哪些事项

二手房买卖合同需要注意的事项有：

1.房屋产权是否清晰，是否存在抵押等情形；

2.合同内容是否为双方真实的意思表示；

3.合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、二手房买卖合同补充条款的法律效力

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