许昌公积金交多久可以贷款买房-法师兄

许昌公积金交多久可以贷款买房

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:00:37 251 人看过

一、许昌公积金交多久可以贷款买房

连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款，申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理（分）提出申请，介绍本人情况、领取材料。准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

初审合格，住房资金管理开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理（分），由住房资金管理（分）审批。

二、组合贷款的流程

1、银行审核；贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限；

2、到贷款银行签订借款合同；贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）；

3、到产权部门办理贷款担保手续，办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种；

三、公积金贷款条件

1、借款人在湖州居住，具有有效合法身份；

2、借款人信誉良好；

3、工作比较稳定，收入来源也比较靠谱，有偿还贷款的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件；

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