租户延期退房怎么算违约金-法师兄

租户延期退房怎么算违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 08:44:49 338 人看过

根据相关法律规定以及合约条款的具体约定进行核算。通常情况下，合约中的违约金设定不得超过实际损失的百分之三十。若该比例过高或过低，当事人可向法院提出申请，请求予以适当调整或提高。如双方并未在合约中明确约定违约金，则可依据实际情况要求对方承担相应的损害赔偿责任，且赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，同时还需考虑到合同履行完毕之后可能产生的预期收益。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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