上海积分在外地买房,可以提取公积金吗
来源:互联网 时间: 2023-03-12 20:41:07 385 人看过

可以,但是需要具体分析,而且仅针对部分城市。购房者若是符合当地购房条件,并且得到当地公积金管理工作人员的许可,那么只需开具上海公积金的缴纳证明,即可办理公积金住房贷款。

一、怎么提取外地人上海公积金

外地人上海公积金提取,首先需要满足一定的条件。(1)购买拥有所有权的自住住房提取条件。购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。(2)购买经济适用住房提取条件。购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。(3)购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。(4)租房提取条件。承租本市廉租住房的;承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。外地人上海公积金提取的具体流程:(1)职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。(2)单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。(3)携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

二、苏州住房公积金个人怎么提取

苏州住房公积金个人提取流程如下:

1、提取人凭本人公积金卡、身份证和提供相关证明材料,向公积金管理中心提出申请;

2、公积金管理中心受理后,工作人员进行初审,作出准予提取或者不准提取的决定,并三个工作日内电话通知申请人。一般符合条件的话,即准许提取,这时需开具《苏州市提取住房公积金申请审核表》;

3、对符合条件的查验原件留复印件,并给予办理提取手续。

一、可以申请提取个人住房公积金的情形如下:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的;

7、女满40周岁、男满50周岁下岗失业,且住房公积金帐户封存满两年的。

二、生病提取公积金需要以下材料:

1、当事人的身份证原件;

2、当事人的住房公积金卡原件;

3、当事人的医保定点医院或县级以上医院出具的病情诊断证明原件、复印件各1份;

4、当事人医院开具的治疗费用凭证原件、复印件各1份;

5、非职工本人患病提取的,须提供与患病者的关系证明。

三、网上申请提取的操作流程

1、打开苏州公积金app,并点击办事指南进入;

2、在新的界面点击公积金进入;

3、最后在公积金提取业务中根据自己的需要选择提取入口即可提取。

综上所述,住房公积金不可以作为首付的,必须是首付以后才能够提取的,另外就是现在是按比例提取的,不是按需提取的,要符合公积金提取的条件才可以进行提取。

三、在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房,属于上海公积金支持全国公积金异地贷款。1、使用细则:只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。2、额度限制:可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。3、如何申请:先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。4、当地不同意:如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。5、只适用于买房:从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。提取公积金异地购房的流程:1、先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在'封存办'的由任意的区县公积金中心开提取证明。2、提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。3、需要携带材料:本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 08:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多直系血亲相关文章
  • 在上海哪些情况可以提取公积金
    一、在上海哪些情况可以提取公积金1、购买拥有所有权自住住房的;2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的;5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;7、离休、退休的;8、大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、出境定居的;10、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);11、国家和本市规定的其他情形。二、上海公积金提取需要哪些身份证明1、职工本人提取住房公积金的,提供身份证明;2、职工配偶同时参与提取的,提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明;3、委托办理的,受托人是委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;受托人非委托
    2023-06-15
    415人看过
  • 上海公积金一次性提取可以吗
    住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中购买是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。建造是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的一、外地人在上海买房条件是什么需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明,并且是已婚的,而且在上海没有房的,可以购买一套住房,酒店式公寓不受购买限制。1、外地户籍必须满足缴纳五
    2023-04-03
    388人看过
  • 外地户口买房提取上海公积金手续是怎样的?
    一、外地户口买房提取上海公积金手续是怎样的?1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。3、原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在上海市住房公积金管理托管的,持有关证明材料到住房公积金管理办理审核手续。二、提取上海公积金有哪些注意事项?1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至
    2023-04-18
    194人看过
  • 上海交公积金可以外省贷款买房
    根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的,只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房,就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内,凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额,用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。一、异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记
    2023-03-05
    251人看过
  • 上海公积金 外地
    一、上海公积金 外地1、提取条件一是外地人,二是未在异地继续缴存,且与上海工作单位终止了劳动关系,三是公积金账户连续满半年及以上,且没有住房公积金贷款或其他提取业务,这些条件刚好可以全部满足。2、提取操作线上登录“上海住房公积金网”,在办事大厅选择“未在异地缴存且封存满半年”提取业务,注册登录,按页面提示操作即可,而且可以将公积金账户余额全部提取出来,同时注销公积金账户。二、个人租赁提取1、提取条件一是连续缴存住房公积金满3个月,二是在网上办理了租金备案,三是只能提取支付一套房屋的租赁费用,且没有住房公积金贷款或其他提取业务,这是外地人在上海打工租房的提取方式,即使离职封存了,也可以办理。2、提取操作可以通过关注“上海公积金”微信公众号,手机端提取,在底部菜单栏中选择我的账户-网上业务办理-个人租赁提取,输入身份证、短信验证登录,点击申请,按照页面提示,确认提取申请即可。以上就是关于“外地
    2023-03-10
    138人看过
  • 上海公积金在外地买房需要什么手续
    上海公积金外地买房流程:职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。一、公积金如何贷款(一)贷款条件借款申请人必须同时具备以下条件:
    2023-02-21
    184人看过
换一批
#血亲
北京
律师推荐
    展开

    “直系血亲”是生育自己或自己所生育的上下各代血亲。即所谓己身所从出或从己身所出的血亲。上溯至父母、祖父母、曾祖父母等,下至子女、孙子女、曾孙子女等,皆为直系血亲。... 更多>

    #直系血亲
    相关咨询
    • 在异地买房子可以在本地提取住房公积金吗, 提取住房公积金怎么提取
      西藏在线咨询 2022-03-14
      在异地买的房子,能在本地提取住房公积金的,需要提供契税完税证明、销售不动产统一发票、和购房合同,具体的依据当地公积金管理中心的要求为准。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内
    • 外地人在成都买房可以提取住房公积金吗, 提取公积金需要什么条件?
      福建在线咨询 2022-02-11
      一、个人在异地买房是可以提取住房公积金的,按照公积金提取的相关规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2、偿还购房贷款本息的; 3、租房自住的; 4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; 6、出境定居的; 7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8、户口迁出本市,
    • 外地公积金在上海买房流程
      新疆在线咨询 2022-09-04
      公积金外地买房流程: 1、职工本人或其委托人向缴存城市中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审
    • 在深圳公积金可以在外地住房公积金吗?
      上海在线咨询 2022-05-30
      深圳公积金可以在外地使用,具体有城市和现实条件的限制,名额很少。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    • 上海住房公积金可以在外地买房吗,公积金异地贷款的办理流程是什么
      辽宁在线咨询 2022-02-08
      一、上海住房公积金可以在外地买房,但是要符合购房所在地的公积金异地贷款政策才可以的吗,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房