可以,但是需要具体分析,而且仅针对部分城市。购房者若是符合当地购房条件,并且得到当地公积金管理工作人员的许可,那么只需开具上海公积金的缴纳证明,即可办理公积金住房贷款。
一、怎么提取外地人上海公积金
外地人上海公积金提取,首先需要满足一定的条件。(1)购买拥有所有权的自住住房提取条件。购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。(2)购买经济适用住房提取条件。购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。(3)购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。(4)租房提取条件。承租本市廉租住房的;承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。外地人上海公积金提取的具体流程:(1)职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。(2)单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。(3)携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
二、苏州住房公积金个人怎么提取
苏州住房公积金个人提取流程如下:
1、提取人凭本人公积金卡、身份证和提供相关证明材料,向公积金管理中心提出申请;
2、公积金管理中心受理后,工作人员进行初审,作出准予提取或者不准提取的决定,并三个工作日内电话通知申请人。一般符合条件的话,即准许提取,这时需开具《苏州市提取住房公积金申请审核表》;
3、对符合条件的查验原件留复印件,并给予办理提取手续。
一、可以申请提取个人住房公积金的情形如下:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的;
7、女满40周岁、男满50周岁下岗失业,且住房公积金帐户封存满两年的。
二、生病提取公积金需要以下材料:
1、当事人的身份证原件;
2、当事人的住房公积金卡原件;
3、当事人的医保定点医院或县级以上医院出具的病情诊断证明原件、复印件各1份;
4、当事人医院开具的治疗费用凭证原件、复印件各1份;
5、非职工本人患病提取的,须提供与患病者的关系证明。
三、网上申请提取的操作流程
1、打开苏州公积金app,并点击办事指南进入;
2、在新的界面点击公积金进入;
3、最后在公积金提取业务中根据自己的需要选择提取入口即可提取。
综上所述,住房公积金不可以作为首付的,必须是首付以后才能够提取的,另外就是现在是按比例提取的,不是按需提取的,要符合公积金提取的条件才可以进行提取。
三、在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗
在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房,属于上海公积金支持全国公积金异地贷款。1、使用细则:只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。2、额度限制:可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。3、如何申请:先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。4、当地不同意:如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。5、只适用于买房:从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。提取公积金异地购房的流程:1、先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在'封存办'的由任意的区县公积金中心开提取证明。2、提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。3、需要携带材料:本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书)。
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