写一份房产网签的合同能不能改-法师兄

写一份房产网签的合同能不能改

来源：互联网时间： 2023-06-25 19:51:04 167 人看过

房产网签合同可以改。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订房产合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。

一、网签的房子可以转卖吗

网签的房子是不可以转卖的，网签的合同在没有通过双方协商时，由买受人将房屋退还给开发企业，而且办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。网签就是当事人和销售对象签订合同以后，需要到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。然后它会给出一个在线签名号码，可以用来在线查询。网签的目的是让房地产交易更加透明，防止一房多卖。签订合同后，可以取消合同。

二、房产备案登记流程

一般情况下，房产备案登记流程如下：1、双方按网上公示的商品房定金，或买卖合同协商拟定条款；2、房地产开发企业通过网上签约系统，打印协议或合同；3、在网上签正式合同，双方签字盖章；4、相关部门备案审核，审核通过后，产生备案号；5、开发商打印合同，签字盖章，双方各持所需份数。网签成功，相关部门审核后产生备案号，购房者按备案号查询合同。

三、商品房网签流程有哪些？

商品房网签的程序是：

1、将双方协商一致的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网；

2、购房合同上报成功后，打印正式合同，由购房者和开发商签字；

3、开发商到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

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