商品楼能住多久-法师兄

商品楼能住多久

来源：互联网时间： 2024-08-04 20:45:11 114 人看过

通常情况下，购买房产所赋予的居住权期限长达70年之久。就住宅用地而言，其所属土地的实际使用期限同样为70年。

然而，值得一提的是，当房屋所在土地的使用年限届满之后，业主可依据当时的地价水平，缴纳相应的土地出让金，从而实现土地使用权的自动续期，并有机会再次申请土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

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