商品楼能住多久
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-04 20:45:11
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通常情况下,购买房产所赋予的居住权期限长达70年之久。就住宅用地而言,其所属土地的实际使用期限同样为70年。
然而,值得一提的是,当房屋所在土地的使用年限届满之后,业主可依据当时的地价水平,缴纳相应的土地出让金,从而实现土地使用权的自动续期,并有机会再次申请土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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