法律规定：低于市场价卖房合法吗？-法师兄

法律规定：低于市场价卖房合法吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 08:05:08 162 人看过

低于市场价卖房一般是合法的，法律有特殊规定的除外。民事活动中，法律没有限制性规定的民事行为就属于合法行为。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。法律法规其他规定等。

低于市场价卖房违法吗

低于市场价卖房是否合法，要看卖的是不是自己的房产。低于市场价卖房，如果卖的是自己的房产，一般不违法。但是如果委托卖房过程中，受委托人违反诚实信用原则，以明显低于正常市场价值的低价出售房屋，委托人不仅可以主张返还已支付的服务费，还可以要求其承担赔偿房屋差价损失的责任。法律仅允许经营者在销售鲜活商品；处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；季节性降价；因清偿债务、转产、歇业降价销售商品这四种情形下低于成本销售。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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