签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。
房子是不动产,必须办理登记才产生物权变动的效力,但赠与合同是有效的。相关法律规定为:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
赠与合同是诺成合同,与合同当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
赠与合同(2)
甲方(赠与人):_________
地址:_________
乙方(受赠人):_________
住址:_________
甲乙双方就赠送_________(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明_________型微机一台,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的_________(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割:_________(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自_________日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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