公积金是否能取出来付首付-法师兄

公积金是否能取出来付首付

来源：互联网时间： 2023-07-21 22:10:53 192 人看过

公积金不能取出来付首付。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。具体如下：

1、贷款购房，在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2、借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

公积金可以取出来吗

根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。

而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。

只要职员入职后，单位有按照约定给其缴纳公积金，那么在该职员想要在本地购买或者是租赁房屋时，此时可以选择提交相关材料给管理部门，然后提交书面的提取住房公积金的请求。对于不是以购房或者是租房为目的的，公积金不得提取。

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
公积金首付怎么算出来的

一户公积金缴存户职工欲购一套10万元的住房，首付30％，公积金贷款占70％，贷款期限10年，试计算该户职工的公积金贷款月供额和累计支付利息总额。分析：公积金个人贷款前提条件是：夫妻双方中必须有一方是住房公积金缴存户，且正常缴交一年以上，首付30％以上，签定正式购房合同，该户基本条件具备，可以申请公积金贷款。利率和计算公式：公积金年利率：1——5年3．96％；6——10年4．41％月利率×（1＋月利率）贷款期限（月数）月还本付息额＝贷款金额×—（1＋月利率）贷款期限（月数）—1计算：贷款总额＝10万元×70％＝7万元3．675％×（1＋3．675％）10×12月供额＝70000元×—＝710．38元（1＋3．675％）10×12—1累计支付利息总额＝10年×12月×710．38元—70000元＝15245．67元累计支付还款总额总额＝85245．67元一、第二套房公积金贷款首付多少1、使用公

2023-03-30

287人看过
借款
公积金账户余额是否可以用来付首付

公积金贷款政策松绑不断在各地上演，降首付、提额度已经成为政策调整的基本款，吉林省发布的《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》中提出，允许缴存职工及配偶提取其住房公积金账户余额支付购房首付款，可谓是颇具创新性的降低公积金贷款门槛新举措。除了这一具有创新性的改革内容之外，降低公积金贷款首付、提高贷款额度核定标准以及开展异地贷款等也成为本次政策调整的主要内容。此次《意见》主要在以下7个方面进行了改革：1.缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。2.拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%;3.拥有1套住房尚未结清购房贷款的缴存职工家庭，无逾期贷款且有还款能力的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%。核定贷款额度时，借款人月还款额从家庭月总收入

2023-05-04

313人看过
借款
公积金是否可以全部取出用作首付

1、其实按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。2、那在买房的时机操作中，在买房的时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不能动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式，就是在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。一、公积金有哪些提取形式1、购房有关公积金购房的用途是大家了解的比较多的，公积金购房可以用到三大模块。如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。2、遇重大疾

2023-04-04

318人看过
违约金
首付后提取公积金多久下来

一般情况下，交了首付款拿到购房合同后就可以去提取住房公积金。各个地方的住房公积金管理规定不同，请详细资讯当地的住房公积金管理中心。根据住房公积金管理条例的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、买房交了首付贷款没批下来能退房吗买房交了首付贷款没批下来能退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话，双方同意即可解除合同，如果没说明，是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。二、公积金可以自己交吗原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金

2023-03-01

220人看过

结婚证
商贷取公积金首付

一、商贷取公积金首付首付不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、改造、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。单位和职工必须依法履行缴纳住房公积金的义务。住房公积金是不能用来付首付的。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。公积金贷款后余额可以提取。如果夫妻二人购买住房，准备申请住房公积金贷款，待该笔贷款放款成功后，您和您妻子均可以一次性购房提取住房公积金。请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。二、关于公积金可以付首付款吗购买二手房的：1、在首付过后

2023-03-04

228人看过
住房公积金
住房公积金能付首付吗

一、住房公积金能否支付买房首付款吗１、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的；２、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款；３、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取出来；４、另外，如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件，所以只能先凑齐房款，然后凭借房产证提取公积金。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2023-03-31

444人看过