租房怎么维权安全隐患如何投诉房东
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 22:03:28 57 人看过

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

一、工程承揽合同纠纷如何处理?

涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的,适用与合同有最密切联系的国家的法律。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人,可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。由于涉外民事诉讼耗费时间与精力,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果无法和解或调解,当事人又不愿采用诉讼的方式的,当事人可以通过仲裁的形式解决涉外工程承揽合同纠纷。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

二、租房签合同前交了押金怎么办

租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

三、整容失败维权的规定是什么

1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

3、发生医疗事故争议,当事人申请卫生行政部门处理的,应当提出书面申请。申请书应当载明申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。

4、当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内,可以向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 01:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多涉外民事诉讼相关文章
  • 奥运短租房:三招防范安全隐患
    我的房子在中轴路的安贞小区,两室一厅,月租价4.5万元。北京的一位房东彭先生对记者说,我这套房子是精装修且有整套全新家具电器,希望在奥运期间可以租给来京的欧美游客。彭先生认为,他的房子设施并不亚于四星级酒店,而日均租金只有1500元,在价格上还是很有优势的。记者了解到,随着奥运会的临近,北京房主的奥运短租热情开始空前高涨。据中介机构链家地产统计显示:2月以来挂牌出租房源中,有71.5%的房东坚持只出租到今年6月份,直接导致区域短租房源数量有两成以上的大幅上涨。大屯、小关、健翔桥和双泉堡等奥运概念区域,起码有比原先多了四成的房主在咨询奥运短租。一位房产中介告诉记者。伴随着奥运短租市场如火如荼而来的则是安全隐患问题。链家地产市场研发中心提醒消费者,由于奥运短租房的高收益,不排除一些贪慕高利的人从中做手脚。例如冒充业主多方出租房屋赚取高额租金、二房东隐瞒业主将即将到期的房屋短租收取高额租金后卷款
    2023-06-10
    248人看过
  • 房东要涨房租该如何维权
    如果房东是在合同期限外涨房租,如果涨幅合理,租客就接受吧,毕竟房东赚钱也不易,但是如果房东涨房租的幅度远远超过市场平均水平的话,就不要那么容易就接受了,他摆明是在坑你,此时,和房东商量是唯一的对策,你可以在协商中运用一些策略,比如说威胁房东如果不按市场平均涨幅涨价的话,你就搬走,要知道租房不易,把房子租出去也不是一件容易的事情,同时,也要做好第二手的准备,如果房东态度强硬,面对你的威胁扔不为所动,那么我们可以合理推测他早就找好下家了,就为逼你退租,那这时就要么接受,要么搬走。如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租,那么租房之初两者签订的租房合同就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定,若在房屋租赁合同期限内出租人单方面收回房子,那么他要至少提前一个月通知承租人,并为承租人找到别的住所提供便利(不但是需要为他搬家);还要退还承租人未住期间应付的租金和押金;.如果提前收回
    2023-03-04
    331人看过
  • 发现房子有安全隐患怎么办
    如果是租房,首先联系房东要求其对该房屋进行维修。在约定时间内未进行维修完毕仍存在安全隐患达不到居住条件的可协商解除租赁合同。并由房东退还押金以及未到期房租。如果是自己的房子自己维修。一、防水层漏水怎么办防水层漏水需要分不同的情况来处理。1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后还是没有用的话,可以同时准备走司法途径解决。3、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。4、对于商品,如果楼顶超出
    2023-04-05
    354人看过
  • 租房二房东违约:如何维权?
    在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房东在租房期间卖房怎么办1、租房期间房东打算卖房并且要求承租人提前搬家,属于违约,承租人可以起诉房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金),并且房东还要给承租人足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求承租人提前搬家不属于违约。2、房东卖出房子后,如果新的房东不承认原先的租赁合同,要求承租人搬走的,承租人可以根据租赁合同继续租该房,与新房东是否认可租赁合同无关。3、在租赁期间,即使房东将房子卖给了其他人,也不会影响双方的租赁关系,他人不得否认原有的租赁关系,不得要求承租人返还租赁物,应该遵循买卖不破租赁的原则。《中华人民共和国民法典》第五百
    2023-07-18
    86人看过
  • 租房违约房东涨价如何维权
    一、租房违约房东涨价如何维权1、依据我国相关法律的规定,租赁房屋后房东涨价造成违约的,是属于合同纠纷,双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。2、《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、租房前交了定金不租了能退吗1、定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。2、
    2023-04-21
    222人看过
  • 租客在房东卖房时如何维权?
    租房期间房东卖房是否属于违约取决于:1、如果房东卖房要求提前搬家,租房人可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月租金的钱作为违约金,给你足够的时间找房子搬家;2、如果房东和买家不要求租客提前搬家,可以继续租房到合同期满,只要改变出租人的名字,把房租交给新房东。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有人将租赁物转让给他人,也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不得以已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在,并要求承租人返还租赁物。滞纳金的约定是否属于违约责任当事人在合同中约定违约方支付滞纳金的,该约定属于违约责任,违约一方要按约定支付滞纳金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违
    2023-07-16
    243人看过
  • 商品房存在安全隐患,该怎么办?
    局部危房,是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。商品房变危房应该怎么样补偿变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置,如果拆建,还有补偿。危房处理:1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房
    2023-07-08
    415人看过
  • 农村建房安全隐患问题
    【问题提示】如何防止农村建房过程中建房主、施工承包人员、其他人员及财产因施工安全造成损失?【要点提示】农村建房过程中建房主、施工承包人员、其他人员因施工安全造成损失的预防与治理。【案例索引】云南省陆良县人民法院(2007)陆民初字第745号民事判决书(2007年10月20日)。【案情】原告:王*昆、王*云、陈*兰被告:陈*国、程*武、程*明原告诉称:被告程*明、程*武两兄弟的房子相邻,原建好一层。2007年3月3日,程*明、程*武将建二、三层工程承包给陈*国,包工不包料。在施工过程中陈*国的施工员找原告去砌墙。2007年5月1日上午10时许,原告在砌程*明家三楼天井6分墙时,被告程*明、程*武两家的中间墙倒下,连人带墙掉入院中。原告当场昏迷,经送陆良县培芳医院抢救,后转昆明延安医院治疗35天,因家中无钱治疗回家休养,伤情经鉴定为二级伤残,后期治疗费6500元,今后二级护理依赖,残疾用具评估
    2023-04-29
    158人看过
  • 哪些房屋存在安全隐患?
    以下这些房子是不能买的:(1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子;(2)依法收回土地使用权的房子;(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的房子;(4)权属有争议的房子;(5)未依法登记领取权属证书的房子。婚后买的房子是不是夫妻共同财产并不是婚前父母出资购买的房产就都属于夫妻共同财产,以下两种情况,房产就不认定为夫妻共同财产:1、如果一方父母全款出资购买的房产,登记在夫妻一方名下的,则该房产就是一方父母对夫妻一方的赠与,房产属于一方的个人财产。2、一方父母出首付,房产登记在一方名下,然后产权登记方用自己的个人财产还房贷的,该房产也认定为一方的个人财产。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
    2023-07-07
    347人看过
  • 不存在安全隐患的房屋一般能出租?
    存在安全隐患的房屋是不能出租的。因为法律规定了不得出租的房屋类型:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法规定改变房屋使用性质的和法律规定禁止出租的其他情形。所以,存在安全隐患的房屋不得出租。一、民法典规定房屋租赁合同是否有法律效力?成立后的房屋租赁合同是否有法律效力,主要从下面四个方面进行审查:(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全
    2023-03-26
    90人看过
  • 租房指南:三招预防奥运短租的安全隐患
    随着万众瞩目的奥运会日益临近,奥运短租市场也日益火爆,尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据链家地产统计数据分析,3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨随着万众瞩目的奥运会日益临近,奥运短租市场也日益火爆,尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据链家地产统计数据分析,3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨了近四成,奥运场馆周边奥运短租房源比年初时上涨了两成左右。庞大的奥运短租业务正在如火如荼的衍生,随之而来的则是奥运短租的安全隐患问题。链家地产市场研发中心提醒消费者,面对奥运短租,租赁双方需要把握三点原则:一、确认身份——出租方提供产权证原件、承租方有第三方见证人是关键由于奥运短租房的高收益,不排除一些贪慕高利的人从中做手脚。例如冒充业主多方出租房屋赚取高额租金、二房东隐瞒业主将即将到期的房屋短租收取高额租金后卷款逃走等。针对此,链家地产市场研发中心提醒消
    2023-06-10
    216人看过
  • 如何消除食品安全隐患
    消除食品安全隐患的方法如下:1、把好安全关。把食品安全问题作为企业生存与发展的道德底线,必须坚守;2、落实采购问责。企业建立的采购问责制一定要落到实处,凡是对采购中出现的问题食品,都要追究其相应的责任;3、企业员工强化自身意识;4、增强道德教育以及法律监管。企业加强食品安全管理:1、食品生产经营企业应当制定食品安全事故处置方案,定期检查本企业各项食品安全防范措施的落实情况,及时消除事故隐患;2、食品生产经营者应当建立食品安全自查制度,定期对食品安全状况进行检查评价。生产经营条件发生变化,不再符合食品安全要求的,食品生产经营者应当立即采取整改措施;有发生食品安全事故潜在风险的,应当立即停止食品生产经营活动,并向所在地县级人民政府食品药品监督管理部门报告。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提
    2023-08-11
    226人看过
  • 租户怎么投诉房东
    法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。民事纠纷的解决途径一般有以下几种:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
    2023-06-14
    77人看过
  • 租赁房屋遇到“二房东”如何维权
    租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同,看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去,如果二房东没有经过原房主的同意或承诺,那么合同是无效的。要特别注意,如果可以转租,那在签订合同时,转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期,否则可能会给租房者带来风险。在签订合同时,还需注意,一定要将合同条款细节写清楚。例如:房屋租赁期限、付款方式等。对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊也要事先约定,并加入合同条款。这样才能在避免日后发生纠纷。需要注意的是,租房子在承租过程中一定要注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,切记不可大意。一、租房陷阱如何避免审查房屋租赁手续是否完备,出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允
    2023-03-15
    315人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    涉外民事诉讼,是指一国法院受理、审理和执行涉外民事案件的程序。有些也被称为国际民事诉讼程序。从各国的立法实践来看,一些国家在制定民事诉讼法的同时,还制定了涉外民事诉讼法;少数国家分别在民事诉讼法和国际私法中作出了相应规定;其他国家在民事诉讼... 更多>

    #涉外民事诉讼
    相关咨询
    • 房屋有安全隐患找哪个部门投诉
      澳门在线咨询 2022-02-24
      房屋有安全隐患需要向哪个部门投诉需要根据房屋的产权了确定,房屋属于国有和集体的,向所在地的建设局和安监局反应和投诉,并且有政府出面负责整改处理。房屋产权属于个人的,是商品房的,也可以向所在地的建设局和安监局反应和投诉。属于个人自建的,可以找到建设方的上级单位或者地方各级政府部门投诉。属于个人施工方的,向所在地政府的安监部门投诉。
    • 违建房屋造成安全隐患怎样写投诉书
      广东在线咨询 2022-10-06
      建议你委托律师代写法律文件。根据你的具体情况进行代写,才能更好地维护你最大的权益。
    • 安全隐患投诉哪个部门
      北京在线咨询 2024-04-05
      安全隐患投诉哪个部门视具体情况而定,具体情况如下:1、房屋属于国有和集体的,向所在地的建设局和安监局反应和投诉,并且有政府出面负责整改处理;2、房屋产权属于个人的,是商品房的,也可以向所在地的建设局和安监局反应和投诉;3、属于个人自建的,可以找到建设方的上级单位或者地方各级政府部门投诉;4、属于个人施工方的,向所在地政府的安监部门投诉。
    • 房子安全隐患大出租违法吗
      广西在线咨询 2021-10-24
      存在安全隐患的房屋不可以出租。租赁人租赁有安全危险的房屋时,租赁人有权因房屋危险而危及安全而随时解除合同的房屋租赁后,租赁期间租赁人因房屋安全危险而损失的,租赁人必须承担相应的赔偿责任。
    • 家具城消防安全隐患特别大如何投诉
      湖南在线咨询 2022-07-05
      1、如题所述,通常应予联盟商场事实上状况依照消防安全要求进行比对核查,如实进行陈述撰写则可; 2、通常情况下,应先予组织人员对消防安全法律法规进行训练学习,然后到现场安装法规要求进行细致的体检,将发现的安全隐患一一罗列,最后进行总结,提议整改意见; 3、可见,撰写该报告,将体检经过及体检结果进行陈述,加上分析及落实整改事项则可,具体还应联盟商场事实上情况进行判断; 4、以上仅供参考,报告只是形式,