葡萄园征地的补偿标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:56:06 444 人看过

葡萄园征地补偿标准是什么?根据《土地管理法》,在制定征地协议之前,还应当对种植的苗木和附着物给予补偿。但在征地方案协商签订后,对种植的苗木和修建的地上附着物不予补偿。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。在实践中,可按以下方式实施:农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。土地附着物补偿是指国家建设部依法征用土地时,用地单位向被征用单位支付的土地附着物损失补偿金。根据《土地管理法》的规定,在签订征地协议前,还应当对种植的青苗和地上附着物给予补偿。但在征地方案协商签订后,对种植的苗木和修建的地上附着物不予补偿。

地上附着物的补偿包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各种建筑物、构筑物的拆除、恢复费用,以及被征收土地上树木的补偿或砍伐费用。具体标准由各省、自治区、直辖市规定。地上附着物补偿的计算,应当按照拆迁补偿的原则,不得低于原水平。各省、自治区、直辖市应当根据当地建筑材料、人工、交通等费用,按照各类建筑物、构筑物的等级和结构计算,制定符合当地价格水平的地上附着物补偿标准。森林补偿费按林木大小补偿。如果树木已成为木材,原所有者可以砍伐,但不支付森林补偿费,支付砍伐费。果树、经济林按投入补偿。

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2024年10月05日 07:44
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