买卖合同出卖人与买受人都可能是债权人。在买卖合同中,如果买受人支付了价款,出卖人没有交付货物的情况下,出卖人是债务人,买受人是债权人。如果买受人没有支付价款,出卖人交付了货物的情况下,出卖人是债权人,买受人是债务人。买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
一、房屋买卖契约是什么
房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同,作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成的、双务的、有偿的;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一种转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
二、出卖人的主要义务是什么
《中华人民共和国民法典》第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条规定,出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百零一条规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零三条规定,出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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房屋买卖中谁是债权人青海在线咨询 2022-08-14简单点说就是两点, 1.谁履行了合同; 2.谁遭受损害。 应当履行而未履行的就是债务人,因对方不履行而受到损害的就是债权人。 比如买家履行了支付货款义务,卖家未履行给付货物的义务,买家遭受损害,那么买家是债权人,卖家是债务人; 又如卖家履行了给付货物的义务,买家未履行支付货款义务,卖家遭受损害,那么卖家是债权人,买家是债务人。 当然,现实生活中往往不能如此简单划分,为此,有一些概念适用于不同的情况
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是不是买卖合同就是债权行为,买卖合同就是债权行为陕西在线咨询 2021-11-07简而言之,设立合同的法律行为是债权行为(但债权行为不仅仅是设立合同),买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同和债权合同是上下关系。也就是说,买卖合同属于债权合同的一类,是债权行为。
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房屋买卖中谁是债权人谁是债务人怎么区分广东在线咨询 2022-07-04买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;3.质量要求;4.包装方式;5.交货的时间、地点、方式;6.检验标准、时间、方法;7.结算方式;8.违约责任;9.解决争议的方法;10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的
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2022年债权合同是否是买卖合同甘肃在线咨询 2022-11-201、债权合同不是买卖合同,但是买卖合同是债权合同。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系,可以说买卖合同属于债权合同的一类。债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同。它分为债权转让合同、权利质押合同等。 2、根据《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 3、根据《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、
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2022年买卖合同债权人是否有留置权海南在线咨询 2022-11-121、买卖合同债权人一般是不享有留置权的。 2、留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿; 3、债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置的除外;法律其他规定等。