婚后买一套单身房算是共同财产吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 09:52:58 398 人看过

婚后想买单身公寓财产一般算是共同财产,但是双方协议确定该财产归乙方所有的除外。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定对双方具有法律约束力。

一、二婚离婚可以分割到婚前财产吗

二婚离婚不可以分割婚前财产,但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转为共同财产,但是双方有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。双方对财产的约定,对双方具有法律约束力。

二、民法典婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗

首先要区分属于夫妻共同债务还是夫妻一方的个人债务。第一,如果属于夫妻共同债务,应当夫妻共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第二,如果属于夫妻一方个人债务,则由负债一方负责偿还。《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

三、公积金作为夫妻共同财产应该怎么分割

公积金作为夫妻共同财产,若有协议约定,则按照协议约定,若没有协议约定的或约定不明确的,则由夫妻双方平等分割。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,其中也包括公积金。根据《民法典》第一千零六十五条的规定,男女双方可以约定夫妻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 01:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 结婚前购买房产,婚后两人共同还款,这算一套吗?
    是的。婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割,不拘泥于平分。按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产归谁依据法理和现有法律,婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形:一是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,并且已经取得产权证,结婚登记以后还贷或继续还贷的,其产权仍属于一方婚前个人财产,购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。二是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,结婚登记以后取得房屋产权证,婚后夫妻双方共同还贷的,房屋产权也应当属于购房人所有。《中华人民共和国
    2023-07-18
    89人看过
  • 婚后购买房产房产证一人算夫妻共同财产吗
    实际上并非如此准确。关键在于房产是否在婚姻关系存续期间独自所有权得以确定,这并不必然导致其归属于夫妻双方的共有财产。举例来说,即便住房仅以其中一方的名义进行了登记注册,从法律角度而言,该房仍被视为属于另一方持有的房产所有权。然而,若购房所产生的全部费用或者后续的贷款偿付均是由夫妻双方共同承担或者付出,那么这样的情况下,此套住宅理应作为夫妻双方的共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-08-15
    132人看过
  • 领证以后买房产算婚后共同财产吗
    1、领证之后的房产属于夫妻共同财产的。夫妻对共同财产,有平等的处理权。2、但仅限于双方共同财产购买,或以个人财产购买,约定归共同所有的情形。3、若无特殊约定,当事人以其个人财产购买的房产,不得认定为夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-11
    371人看过
  • 婚后夫妻共同买的房产是否算共同财产?
    婚后夫妻共同买的房子是夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产;5、其他应当归共同所有的财产。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产吗婚后父母出资买房的不一定为共同财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的,则属于这一方的个人财产。反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的,则属于夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加
    2023-07-02
    409人看过
  • 如果婚后买房都是一方出钱算共同财产吗
    一、如果婚后买房都是一方出钱算共同财产吗1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(
    2024-02-07
    64人看过
  • 婚前买房婚后买房算一套还是二套?
    只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行,除了看贷款申请人名下的房子,还看贷款记录,即使贷款者名下没有住房,或是将房子出售了,但只要有过一次贷款记录,再次申请房贷,则会被认定为二套房。一、二套房怎么认定的啊认定二套房的规则是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。二、房子卖了再买算二套房吗需要根据具体情况确定,如果购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不算二套房。一般来说,房子卖了再
    2023-06-23
    144人看过
  • 婚后买房共同财产怎么算,婚后买房共同财产只写一方名字有什么利弊吗
    婚后买房共同财产的算法是婚内由一方出资或者双方出资的,没有约定的情况下属于夫妻共同财产,由双方父母出资买房的,也是按各自父母出资份额共有。婚后买房共同财产只写一方名字是没有利弊的。一、婚后买房共同财产怎么算婚后买房共同财产的算法如下:1.夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有,当事人双方另行约定的除外;3.夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款并办理贷款,婚后夫妻二人共同还贷,房产登记在支付首付款方名下,离婚时该房产由双方协议处理。二、婚后买房共同财产只写一方名字有什么利弊吗婚后买房共同财产只写一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产,所以相对来说都是没有利弊的。三、婚
    2022-08-13
    86人看过
  • 房子婚前买婚后是否算共同财产
    1.若其中一位在步入婚姻殿堂之前自行全额支付购得房产并取得完全所有权,且该事实已在产权登记中得到体现,即房产被记录在单独支付方的名下,依照国家法律法规的相关规定,该房产可明确地界定为配偶中的一方的专属个人财产。2.如果同一人在结婚以前购置了房产,但由于某些特殊原因而导致房产产权被记载于双方的名义之下,那么从法律角度来看,这可视作是此人对另一位的赠与行为。因此在这类情况下,虽然该房产的动产权最初由购置者所有,但最终将被认定为夫妻共享的财产权益。3.当其中一方在结婚之前以其个人财产支付房屋的首期付款,并且产权被记在其名下时,尽管该房产在婚后由夫妻两人共同偿还贷款,然而从法律意义上讲,它仍然属于这位支付者的个人财产。但是,在他们最终走向分手之际,对于该房产中由夫妻二人共同承担的贷款部分,支付者有义务向配偶作出相应的补偿。4.最后一种情况则更为复杂,即一方在婚礼举行之前使用个人财产支付了房产的首期
    2024-08-21
    112人看过
  • 一方婚前债务,另一方婚后买房算共同财产吗
    婚前债务一般不会执行婚后配偶的工资,但债务用于婚后共同生活的除外。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十三条规定,债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、婚前个人债务,婚后会变成夫妻共同债务吗婚前个人债务,顾名思义就是结婚前,以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中,主要就是指婚前由个人举债,婚后尚未还清的债务。在生活中,
    2023-02-14
    172人看过
  • 婚后共同财产是一套房产离婚时怎么分割
    离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。婚前房子婚后共同财产怎么分割婚前房子婚后共同财产的分割如下:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债
    2023-07-22
    471人看过
  • 婚后房产单独所有,还算共同财产吗
    1.根据法律规定,夫妻双方有权对其在婚姻存续期间所获得的财产及婚前财产进行自主安排,包括约定将这些财产归属于各人、共同所有或者是部分属于各人、部分属于共同所有。2.在婚姻关系持续期间内,若夫妻二人以书面形式明确约定,婚后购买的房产仅归属于夫妻中的某一方所有,那么该房产便属于这一方的个人财产,反之,如未作此类书面约定,那么该房产应视为夫妻之间的共有财产。也就是说,婚后购买的房产在注明只属于个人所有时,并不被视为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的
    2024-08-03
    144人看过
  • 结婚前买的房子结婚后卖了又买了一套是夫妻共同财产吗
    将结婚前购买的房屋出售后,购买一套新房的,房屋是在婚姻关系存续期间购买的,一般是属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2023-04-26
    170人看过
  • 婚前有一套房子在还贷款,婚后算夫妻共同财产吗
    婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑,一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的,则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。一、夫妻一起还贷的房子离婚时如何进行分割夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的,则无论房产证登记的是不是双方的名字,都认定为夫妻共同财产,离婚时双方
    2023-02-16
    418人看过
  • 婚后一方出资买房,算共有财产吗
    婚后一方出资买房的,如果用的是一方的个人财产,且房产证登记了夫妻一方名字的,则房子不属于夫妻共同财产,认定为一方的个人财产,如果登记了夫妻双方名字的,则认定为夫妻共同财产。如果一方是用夫妻共同财产出资的,则只要双方没有特殊约定的,房子就认定为夫妻共同财产,不论房产证登记的是谁的名字。婚后一方出资买房,房子归谁婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二
    2023-07-24
    182人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 夫妻共同财产买房子算一套吗婚后八年
      湖南在线咨询 2022-10-10
      楼上的回答都不对。男方父母赠与男方房屋,该房屋已是让男方婚前个人财产没错,但是男方有处分该房屋的权利,因为房屋已经是男方的。因此男方可以将该房屋的一半产权赠与女方,只需要男方写一份协议,说明房子夫妻共有,就可,然后再房产证共有人栏加上女方的名字,不用公证。你们不懂就不要瞎说。
    • 买一套婚后分割的房产是夫妻共同财产吗?
      天津在线咨询 2023-03-24
      存在两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自
    • 婚前买的房子,婚后卖了,又买一套,那又买的那套算共同财产嘛?
      湖南在线咨询 2022-10-18
      仍属于个人婚前财产,因为这只是婚前财产物质形态的变化,从转换形式上来看,是由房产——货币——房产,所以这只是属于婚前财产形式的转换,不属于夫妻共同财产,但必须提供明确的银行流水单子作为证据,若全款购买则完全属于个人财产,但若婚后共同还贷,则还贷部分属于夫妻共同财产。
    • 父母单身共有一套房子算三套房吗?
      贵州在线咨询 2022-10-07
      婚姻与房产:最新婚姻法司法解析规定,如果男方在婚前付首期,房产证登记在男方一人名下,就算婚后共同还贷款,房子只归一人所有,因此决定对于保护自身权益是很明智的。先说明一下,一般产权证不是在银行,而是是房产所在区域的产权中心,银行持有的也是他项权证。想要在房产证上加上名字(或拥有一般权利)有三种方法:一是还清银行贷款,办理注销抵押手续,再凭房产证到产权中心申请变更登记,这方法的经济负担较大;二是夫妻双
    • 婚后买房算共同财产吗?是婚前财产还是婚后
      辽宁在线咨询 2022-10-09
      94年2月1日以后,不存在事实婚姻的说法。所以在这样的情况下买房属于婚前买房。1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。2、如果夫妻双方婚前的首付和还