租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退。
1、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
一、二房东不退押金能报警吗
可直接向人民法院提起民事诉讼。虽然报警后,警察可对双方纠纷进行调解,但公安机关没有审判和最终的决定权,对于返还押金所起到的作用有限。租赁合同约定押金的目的在于担保承租人因租赁而产生的债务的顺利履行,即租赁关系终止时,承租人没有违反租赁合同约定的义务,押金应当如数返还。承租人在房屋租赁过程中按合同约定交付房租,并且在租赁合同结束时将房屋完好地归还出租人,则出租人应依约退还押金。即使存在承租人对房屋或屋内物品造成损害的情况,出租人也应在扣除损害赔偿后将押金余额返还承租人。出租人拒不退还押金时,承租人可以直接向人民提起诉讼,要求出租人返还扣留的押金。另外,由于出租人拒不退还押金是典型的合同违约行为,受理及管辖机关应是人民法院。虽然报警后,警察可以对双方纠纷进行调解,但公安机关并没有审判和最终的决定权,对于返还押金所起到的作用有限。
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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租房全款押金怎么退退押金违约金山西在线咨询 2022-07-15押金不是违约金,解约时需退还。在房屋租赁合同中,房东一般会收取一定的押金,而通常租客要提前解约合同时,房东往往会扣除押金作为违约金,事实上押金并非是提前解约的违约金。押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。所以,不论是正常解约还是租客提前解约,出租人都不能扣除押金作为解约金,应该退还押金。签订租赁合同时要协商好租房提前解约违约
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租房没签合同怎么退押金租房押金退还方法浙江在线咨询 2023-03-151、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 租房押金不退怎么办 l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予
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房租押金什么时候退房租押金什么时候退黑龙江在线咨询 2022-08-11租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退 在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金 签订租房合同前约定退还条件和日期,最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房