父母离婚爸爸死了房子归谁-法师兄

父母离婚爸爸死了房子归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-16 04:00:50 342 人看过

一、父母离婚爸爸死了房子归谁

如果父母已经离婚，且父亲已经去世，房子的归属权将取决于父亲去世前是否留下了有效的遗嘱。

1．如果父亲留下了合法有效的遗嘱，那么房子的归属权将按照遗嘱中确定的方式进行处理。如果遗嘱中指定了继承人，那么该继承人将获得房子的所有权。

2．如果父亲没有留下合法有效的遗嘱，那么房子的归属权将按照法定继承的规定来处理。在这种情况下，法定的第一顺序继承人是父亲的配偶、子女和父母（如果健在）。如果这些第一顺序的继承人存在，他们将共同继承父亲的财产，包括房子。他们将按照法定份额平等地继承，除非他们之间有其他的协议或法院的判决。

3．如果第一顺序的继承人不存在，那么将轮到第二顺序的继承人，包括祖父母、外祖父母和兄弟姐妹。

4．需要注意的是，如果房子是父母在婚姻期间共同购买的，那么它可能被视为夫妻共同财产。在这种情况下，即使父亲去世，母亲也可能拥有房子的一部分所有权。

二、父母离婚爸爸死了房子怎么过户给孩子

父母离婚房子过户给孩子的操作如下：

1．房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；

2．房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

3．办理公证；

4．办理房屋所有权转移登记手续；

5．赠与人将房屋交付受赠人。

综上所述，夫妻双方离婚，将财产转让给孩子，需要携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续，同时办理公证。对于未办理产权转让登记手续，但当事人订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

三、父母离婚爸爸死了房子过户需要多久

父亲去世后，房产过户的时间因具体情况而异。一般来说，继承房产办理过户最快也需要几天的时间，如果涉及过户等证，可能需要更长的时间，大概在一个月左右。

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