结婚并买房需要双方协商一致,持各自的身份证明、户口本,到售楼处签署两位姓名购房合同,办理房产证时,则是双方当事人的姓名。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
结婚并买房可以由两个人的名字组成。但需经过双方协商一致,持各自的身份证明、户口本,到售楼处签署两位姓名购房合同,办理房产证时,则是双方当事人的姓名。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
能 否 仅 用 两 个 人 名 字 买 房 ?
根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》,夫妻两人共同买房时,房产证上可以写两个人名字。在不动产登记时,需要由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。因此,在依法办理房产证和不动产登记时,两人的名字可以被正确地登记和保护。
婚姻关系是受法律保护的,房产证和不动产登记是保障婚姻关系的重要方式。在购房过程中,夫妻双方可以通过协商一致,将房产证上写上两个人的名字。不动产登记时,登记机构应当正确地登记和保护两人的名字。因此,婚姻关系的稳定和财产权益的保障可以通过这种方式得到有效维护。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
二人共同购房,名字是否可以简化?
366人看过
-
离婚是否仅限于两人共同签字?
342人看过
-
购车时,夫妻是否可以将两个人的名字共同写在车上?
69人看过
-
夫妻共同购房,能否在房产证上写两个人名字?
112人看过
-
两人购房贷款,是否可以除名?
488人看过
-
未领结婚证购屋可否仅署两人名?
278人看过
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
-
能否以两个人的名字共同购买房产?河南在线咨询 2024-11-25未领取结婚证书的情侣或伴侣在房地产所有权证明上共同署名是允许的。不过,需要指出的是,现行的法律规定房地产物权的归属并不只依据登记时的署名情况来做出判断,而是主要依据双方对该房地产的实际投资成本所占比重进行综合评定。例如,某一方在婚姻关系建立之前即以全额付款购得的房地产资产,即便产权证明上签署了双方的名字,在没有特别约定的情况下,依然应当被视为属于该方的个人财产。
-
购房合同可以仅写一个人的名字吗?在办理房产证时,是否可以增加两个人的姓名?湖南在线咨询 2024-11-19房产证办理所需材料包括: 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件; 2. 商品房销售统一发票原件; 3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可); 4. 完税凭证(契税缴款书); 5. 已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原
-
购买二手房合同中是否可以仅写一个人名字,过户时是否可以加入妻子名字?江苏在线咨询 2024-11-13在签署购房合同后,仍可以进行产权人的更改。如果想要增加或减少购房合同中包含的姓名,需要得到开发商的同意,并在对方同意的前提下,按照相关程序完成更名手续,然后重新起草或修订购房合同。如果涉及到婚后增加配偶为房屋所有权人,只需前往该处房屋所在地的房地产交易中心进行相关手续办理即可。此外,即使在签署了购房合同后,仍然可以在不动产权证(房产证)上添加额外的姓名。不过,这种操作在实际状况不同的情况下会有所差
-
购房合同上的名字是否可以改为夫妻两个人的名字?广西在线咨询 2024-11-23购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进行修改,但需征得开发商和银行同意。 3. 如果购房合同尚未备案,且已过去3个月以上,可以在交房后拿到产证时办理变更。 注意事项: 1. 买售人应仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词有任何疑问的
-
夫妇购房时,如尚未结婚,是否可以仅写两人姓名?重庆在线咨询 2024-11-21在未结婚之前,情侣双方都有权在房产购置过程中填写两人姓名。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,房地产的所有权可以由多个人共同拥有或持有。为了确保共同购房活动的合法性,双方当事人必须签署有关共同购房的正式协议书,并且在出现协议内容公正性受到质疑的情况时,需要对协议进行法律公正,以确保其法律效力。如果房产购买环节采用了共同财产支付方式,则在共同财产日后进行分配时,也需要遵守双方在购置房产时的资