强拆需要履行的程序有哪些？-法师兄

强拆需要履行的程序有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 01:30:24 282 人看过

现实生活中，不少被拆迁人遭遇了征收单位强拆房屋的情况，然而不是所有强拆都是合法的，征收实施单位在强拆时应当依法履行程序，否则强拆行为违法，应予国家赔偿。今天，晏清律师来带大家看下强制拆除需要履行哪些程序：

1.催告

首先，当事人应当收到行政机关出具的书面催告函件，催告函件中应当载明履行义务的期限和方式，并载明当事人依法享有的陈述权和申辩权。如果我们的房屋非违章建设，且因为建设项目进行征收，那么可能涉及金钱给付，涉及金钱给付的，应当在催告函件中明确金额和给付方式。

2.陈述和申辩

当事人在收到催告函件后，有权进行陈述和申辩。如果行政机关未听取我们的意见，没有对申辩意见进行记录、复核等程序，则属于未依法履行当事人陈述、申辩程序。

3.强制执行决定

那么是不是只要履行了前面的程序，行政机关就可以做出强制执行决定进行强制拆除了呢？当然不可以！只有在经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关方可以作出强制执行决定。假如我们存在正当理由，行政机关此时不受理我们的意见做出强制执行决定也是违法行为。

同时，强制执行决定应当是书面的，不能口头告知我们，并应当载明强制执行的方式和时间、理由及依据。

4.送达

行政机关在作出强制执行决定后，应当送达当事人。假如我们没有收到强制执行决定的书面文件，此时行政机关进行强制拆除行为也是违法的。

假如有小伙伴遇到了强拆的情况，建议先冷静下来，保存证据，结合上面强拆应当履行的程序初步思考行政机关是否有履行以上程序，并找寻专业的拆迁律师寻求帮助。

如果自家的房子或者建筑涉及违建的话，是不是行政机关就不需要履行以上程序了呢？别急，晏清律师告诉你：即使是对违法建筑的拆除，也要在相关职能部门对违法建筑进行认定作出限期拆除决定后，在法定期限内，相对人对该限期拆除决定不申请复议、不起诉的情况下，才能启动强制拆除程序。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政决定相关文章

法律综合知识
合法庭院被强拆需要经过哪些程序？

一、合法庭院被强拆需要经过哪些程序？1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。3、《决定书》要载明下列事项：（1）被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；（2）强制拆迁的事实和理由；（3）强制拆迁的法律依据；（4）强制拆迁的期限；（5）要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；（6）当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；（7）强制拆迁的执行机关和协助机关；（8）制作《决定书》的机关名称和时间。4、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。5、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。6、强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。7、强制拆迁的执行机关要将

2024-01-13

109人看过
法律综合知识
强制执行的流程中有哪些必要的程序

一、强制执行的流程中有哪些必要的程序强制执行的流程中必要的程序是：1．申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。2．法院受理。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。3．申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院

2023-09-19

462人看过
法律综合知识
大股东解散公司需要履行哪些程序

一、大股东解散公司需要履行哪些程序股东要求解散公司程序：1．成立清算组，应当在15天内成立清算组。有限责任公司解散时，清算组由全体股东组成；2．通知债权人；3．注销登记，清算组结束工作之后，将股东会及有关机关确认的清算报告报送公司登记机关，申请注销公司登记；4．公告公司终止。《中华人民共和国公司法》第一百八十条，公司因下列原因解散：（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（二）股东会或者股东大会决议解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。二、解散公司需要多少股权比例解散公司需要表决权百分之十以上的股权。公司经营管理发生严重困难，公司继续存续会使股东利益受到重大损失的情形下，单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以提起解散公司诉讼。三、解散公司后如何

2023-07-05

377人看过
法律综合知识
离婚履行哪些程序

1、男女双方同意自愿离婚的，可以直接去民政局办理离婚手续。双方必须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。2、其需要携带以下材料：双方的户口本、身份证；双方的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-04-25

128人看过

法律综合知识
强拆的程序需要多长时间

章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。我国法律是没有具体规定的，而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

2024-04-24

435人看过
强制执行
拆除房屋应当履行哪些法定程序？

一、拆除房屋应当履行的法定程序1、行政机关作出强制执行决定前应该履行催告义务，并听取当事人陈述和申辩。根据《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：(一)履行义务的期限；(二)履行义务的方式；(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。以及第三十六条规定，当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。根据上述法律规定可知，行政机关在作出强制执行决定前应该履行催告义务，若当事人提出陈述和申辩的，需要听取当事人意见，这是强制执行的法定程序。行政机关在未履行催告以及未听取当事人陈述申辩的情况下便实施强拆，属于违法强拆行为。2、强制拆除房屋

2023-04-06

259人看过
法律综合知识
2024土地使用权转让需履行的程序有哪些

土地使用权转让需履行的程序有哪些1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在一定期限内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估

2023-12-10

220人看过
保全
房屋遭到司法强制拆除，需要哪些程序？

依据城乡规划法的规定，对于违法建筑一般是要求违法者自行拆除，如果限期不拆除的，由城乡规划主管部门封闭现场强行拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。农村房屋强制拆迁流程一、工作程序：房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。二、强制拆迁条件：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。

2023-07-02

462人看过

法律综合知识
强制执行程序需要缴纳哪些费用

一、强制执行程序需要缴纳哪些费用申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。缴费标准：执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元；一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳；50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳；执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支出费用，如交通、住宿等费用。二、向法院申请强制执行时要提交什么材料呢向法院申请强制执行，需要提交的材料：1．强制执行申请书。2．申请人的基本材料证明，联系方式、家庭住址、工作单位的证明材料。3．生效的强制执行的法律文件原件和复印件。4．如果申请人和被申请人之间有了财产担保关系，还要提供财产担保文件原件和复印件，列出担保的财产清单。三、我国人民法院强制执行方法有哪些1．查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；2．扣留、提取被申请执行人的收入；3．查封、扣押、拍卖、

2023-10-21

140人看过
行政强制措施
拆迁补偿需要进行哪些法律程序？

拆迁补偿纠纷属于行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；3、申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；5、对征收、征用决定及其补偿决定不服的；6、申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；7、认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；8、认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；9、认为行政机关违法集资、

2023-07-05

92人看过
法律综合知识
公司在辞退员工前需要履行哪些程序

一、公司在辞退员工前需要履行哪些程序公司在辞退员工前需要履行的程序如下：1．由解除决定人递交解除申请书；2．人事部门填写解除劳动合同审批表，并报主管审批；3．通知所在部门及职工办理工作交接，并交回工具设备等；4．有关部门与职工办理结算工资福利和其他未了事宜等；5．职工在结算工资和发放经济补偿的财务手续签字领取。二、辞退员工离职证明写什么辞退员工离职证明应当写明：1．标题：劳动关系解除确认书。2．正文：劳动者基本信息（姓名、性别、身份证号、地址等）；用人单位基本信息（名称、营业执照号码、法定代表人姓名、身份证号等）；劳动合同期限；解除劳动合同的日期；工作岗位；在本单位的工作年限；其他。3．结尾：写明日期。用人单位与劳动者签字或者盖章。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。用人单位未出具的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。三、公司可以

2023-10-20

491人看过
法律综合知识
实现强制拆迁程序需要满足哪些法律要求

一、实现强制拆迁程序需要满足哪些法律要求实现强制拆迁程序需要满足的法律要求如下：1．法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼2．强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。3．必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房二、强制拆迁如何赔偿1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅

2023-06-12

62人看过

法律综合知识
2023合法强制拆迁需要的程序

一、合法强制拆迁需要的程序依据我国相关法律的规定，对房屋进行合法强拆的，强拆的条件包括作出征收补偿决定、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不搬迁、向法院申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账

2023-01-23

307人看过
行政决定
强制拆除违法建筑的程序有哪些

强制拆除违法建筑的程序有：1．公告程序：下达《限期拆除违法建设公告》。2．催告程序：下达《履行行政决定催告书》。3．报批程序：当事人在法定期限（申请行政复议期限为60日内，提出行政诉讼期限为三个月内）内，既不申请行政复议又不提起行政诉讼也没有拆除违法建设的情况下，由区城市管理行政执法局申请区人民政府法制机构审核，听取由区政府牵头组织，区政府法制办、法院、检察院、纪委监察局、当地基层组织、新闻媒体等有关部门人员及律师等组成的专家会审委员会的意见后，由区人民政府研究决定，责成有关单位（区行政城市管理行政执法局、区公安分局、区规划分局等）强制拆除。4．作出强制执行决定：在履行了限期拆除违法建筑公告、履行行政决定催告两个程序后，当事人在法定期限内没有履行行政决定也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的，根据区人民政府责成决定，区城市管理行政执法局向当事人发出《行政强制执行决定书》，送达当事人，同时发布

2023-02-19

111人看过