我国的房屋登记办法规定,一般情况下,贷款买房可以加名字,但是要先取得抵押权人的同意。一般情况下,要想在房产证上加名字,购房者必须要先把贷款还清,在无抵押,有房产证,契税证和土地证的情况下,才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本人、配偶,以及加名字一方带着身份证,户口本,婚姻证明等资料,共同到房管部门签字,办理加名字手续。
公积金可以贷款买房吗
按照住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,负责异地贷款发放并承担贷款风险的是贷款城市公积金中心及受委托银行。
再看公积金异地贷款新政,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,而贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作。这意味着,贷款人要与两个城市的公积金中心打交道,从咨询到交审核材料,再到开证明、办贷款,原先在一个城市贷款的“跑腿量”如今至少要翻倍。若两个城市之间衔接不畅,异地贷款恐将难上加难。
公积金异地互贷有利于为工作流动和异地置业、回乡置业的人群提供贷款支持,刺激和挖掘需求。但异地互贷需要建立全国性的职工公积金转移平台,以方便各地缴存期限接续、互认,方便职工转移和异地贷款,仅靠地方之间协调的异地互认无法摆脱各自为政的现状。
要从长远维护公积金的健康发展,还需从国家层面上进行顶层设计推动统筹协调。某大学教授认为,各地公积金从管理到使用都有巨大差异,要从整体上提高公积金使用效率、增强其对抗风险能力,从长远来看应当进一步推动公积金的统一管理和跨地区使用。
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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住房公积金贷款名字能加入吗?广东在线咨询 2022-07-01可以加名字。只能加配偶、子女、父母的名字。 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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贷款买房能加名字吗河北在线咨询 2022-11-14可以加名字,只是加名字时会提到比例,写多少就是多少,注意不一定要平均的。 那贷款买房如何加名: 1.向银行申请提前还款;办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料,拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。 2.根据《民法典》来看,房子的权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证
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贷款房子能加名字吗台湾在线咨询 2022-06-30还没还清贷款的不能加名字。 贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。 《民法典》物权编规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”。 《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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有房贷能否加老婆名字广东在线咨询 2022-06-241、根据银行贷款规则,有按揭的房产,不能更改债权人信息,也就是说,有房贷就不能加老婆名字。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
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购房合同签了是否能加名字广东在线咨询 2022-06-01看具体情况:其一、如果是买的房子办好了贷款的,且购房合同已经在房管局备案了的,这种情况是不能在合同上面加名字的;其二、不符合上述情况的,可以加名字。