能否向银行申请延长抵押贷款？-法师兄

能否向银行申请延长抵押贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 14:15:47 315 人看过

抵押贷款可以向银行申请延长贷款。需要向银行提交书面申请，申请延长贷款期限。经贷款行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续。同时，担保人需要还款协议上签字。根据相关法律规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。一般情况下，不能按时还款的，会影响个人征信。

购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗

购房合同不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

无抵押贷款
怎么申请渣打银行无抵押贷款

如何申请渣打银行无抵押贷款?由于不需要要抵押物并便可以申请到一笔贷款，近年来无抵押贷款成为了很多人贷款的首选，那要有怎样的条件才能在银行申请到无抵押贷款呢?每间银行的条件都不一样吗?那渣打银行的无抵押贷款需要满足什么条件呢?一、渣打银行无抵押贷款申请条件1、有稳定的工作和收入;2、税前月收入达到五千元;3、拥有良好的信用记录;4、在现单位工作满三个月;5、能提供银行代发工资流水;6、在银行服务区域内工作或居住。二、申请渣打银行无抵押贷款所需材料1、个人贷款请求书;2、有效身份证明文件;3、住址证明文件;4、收入证明、工作证明;5、银行要求提交的其他贷款材料。三、渣打银行无抵押贷款申请流程：1、进入渣打银行现代派申请界面;2、填写包括个个人姓名、手机号、月收入(需在5000元以上)、居住地以及贷款金额等相关信息;3、提交申请;4、渣打银行工作人员与您取得联系，按照对方提示，提交资料;5、渣打

2023-05-08

65人看过
法律综合知识
没有抵押物怎么向银行贷款

一、没有抵押物怎么向银行贷款若无法提供抵押物以向银行进行贷款申请，在此情况下，您可考虑选择信用贷款作为替代方案。然而需要注意的是，信用贷款的额度通常根据借款人的年收入水平确定，换言之，收入较高者所能申请到的贷款额度通常会相应提高。此外，不同群体在申请贷款过程中的贷款额度可能存在差异。因此，在申请信用贷款前，建议您先行向各大银行咨询相关事宜，以便了解信用贷款的详细准入标准和流程要求，最终根据自身需求作出明智之选。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供

2024-07-13

363人看过
抵押
向银行申请的二手房抵押后多久放款

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。据了解，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1－3个月之间。此外，需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的担保公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。只是找担保公司办理贷款，借款人一定要提前做好还款计划，因为，担保公司的费用要比银行高出很多。一、房屋抵押手续有哪些1、首先确认房屋未办理过抵押登记2、提交银行所需资料：（1）借款人身份证，户口薄。（2

2023-03-17

89人看过
法律综合知识
疫情银行贷款延期还款申请向谁提出？

一、疫情银行贷款延期还款申请向谁提出？可以直接向银行机构的工作人员提出申请，并提交相关证明材料。最新的政策中明确规定，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎

2024-01-16

222人看过

抵押贷款
抵押贷款快到期了，能否延长还款期限？

可以的。但必须在贷款到期之前申请延期。房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。可以用父亲的房子抵押贷款吗可以用父亲的房子抵押贷款。但是必须满足这几个条件：1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；2、具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。4、具有合法正当的融资用途。《城市房地产抵押管理办法》第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的

2023-07-05

99人看过
抵押
能否向抵押人申请支付令

抵押人以抵押的财产承担债务，而申请支付令的条件之一是请求债务人给付金钱或者有价证券，而抵押财产不是金钱或者有价证券，所以不能向抵押人申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的；(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百一十五条受理支付令申请债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实

2023-03-28

340人看过
抵押
怎样以住房产权为抵押向银行申请公积金贷款

一、怎样以住房产权为抵押向银行申请公积金贷款贷款人需提交书面申请。贷款人本人需要持身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同（买卖合同）、担保合同等相关有效证明去住房公积金管理处提交书面贷款申请。审核贷款资料。贷款人提交材料后，需等待公积金管理中心审核。相关部门会查看资料是否齐全，是否符合申请条件，再行通知贷款人。通过后，会签订合同。一般资料通过初审后，住房公积金处会通知当事人去签订合同，接着会有一轮复核。以住房抵押方式担保的贷款人，还应去办理房屋抵押手续。复核都已通过后便可划拨资金了。公积金中心复核资料完成后，会先划拨专款到银行，银行会按照协议约定给借贷人拨款。二、公积金贷款办完抵押后多久放款公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基

2023-06-04

387人看过
抵押贷款
划拨土地向银行申请抵押贷款的流程是怎样的

一、所需资料1、抵押申请书(土地分局提供文本);2、土地使用证正本及复印件;3、土地评估报告;4、地上附着物权属证明材料及平面图;5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开具的还款证明;6、抵押合同和借款合同。二、办理程序：无论是通过出让方式取得的土地使用权或通过划拨方式取得的土地使用权地上建有房屋的，均可进行抵押。上述材料备齐后：1、承办人审核并交领导批准；2、审核通过发给抵押许可证；3、项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款，并与之签订抵押贷款合同；4、签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记，承办人向抵押权人核发他项权利证明书。

2023-05-05

124人看过

法律综合知识
银行个人免抵押贷款能否办理？

一、银行个人免抵押贷款能否办理银行个人无抵押贷款或者贷款机构都可以办理的。无抵押贷款，也可以称之为无抵押小额贷款，只要你在地区上班或开公司，现工作单位工作满半年，开公司的只要注册满一年，并且人行征信报告无恶意的长时间拖欠记录，即可办理无抵押贷款。二、银行个人免抵押贷款条件（一）工商银行无抵押贷款申请条件：1、具有中国国籍（不含港澳台居民）。2、年龄在20－55周岁。3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。4、无不良还款记录者。（二）农业银行无抵押贷款申办需要什么条件1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力；2、持有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；3、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；4、信用评分在490分（含）以上；5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；6、申请的个人信用用途合理、明确；7、在农业银行开立个人结算

2024-01-26

418人看过
婚姻状况证明
基金公司可否向银行申请贷款

一、基金基金有广义和狭义之分，广义上指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金，如信托投资基金、公积金、退休基金等，狭义上指具有特定目的和用途的资金，平常所说的基金主要是指证券投资基金。证券投资基金的收益来自未来，收益表现与投资标的基础市场的表现密不可分，具有一定风险。二、基金公司可否向银行申请贷款贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明三、贷款注意事项1、财务指标：主要是看企业的营业收入，纳税额。纳税额主要是看企业的增值税还有企业所得税这些，同时还会分析营

2023-02-18

92人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款？

一、土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款?土地抵押贷款怎么申请?土地抵押贷款哪个银行划算，土地抵押是土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权，提供土地使用权担保的，作为抵押人。那么土地抵押贷款多久能放款呢?土地抵押贷款多久放款办理划拨土地抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单;2、向银行申请贷款，填写贷款申请书;3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息;4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续;5、银行拿他项权证，放款。土地抵押贷款那个银行划算办理时长短当地房管局及土地局的办事效率有关，土地是划拨的先要到土地局抵押土地，上述部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天

2023-06-03

178人看过
抵押贷款
用车抵押可以在银行贷款吗，抵押贷款申请流程怎么走

用车抵押可以在银行贷款，但是需要贷款人信用良好，具备完全民事行为能力，有稳定的收入以及良好的债务偿还能力等。车辆抵押贷款申请流程分为申请、审批、签约、装GPS等。一、用车抵押可以在银行贷款吗用车抵押可以在银行贷款。大部分银行都是有车辆抵押贷款的。车辆抵押贷款的条件包括汽车产权清晰且银行评估认为可用于抵押；贷款汽车没有用于其他抵押；借款人有效的身份证明；借款人要年满18周岁，具备完全民事行为能力；借款人要有固定的工作单位和稳定的收入，能够按时偿还贷款本息；借款人需资信情况良好，没有不良的信用记录。二、车辆抵押贷款申请流程怎么走车辆抵押贷款申请流程如下：1.申请：贷款人携带所需的资料：贷款人身份证、银行卡、手机号码、驾驶证、车辆登记证、行驶证、备用钥匙，到银行或者汽车金融公司先过初审，通过后，填写申请表，提供资料复印件或者照片，提交所有申请资料，并评估车辆；2.审批：银行或者汽车金融公司综合客

2023-06-05

75人看过

抵押
申请银行贷款，是否需要提供房产作为抵押？

银行贷款房产证不会被压在银行。因为办理贷款的房子是抵押的产权，其房产证产权抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。房产证压在银行可以过户吗如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。一种是和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变

2023-07-16

366人看过
法律综合知识
银行房屋抵押贷款申请应该怎样进行

一、银行房屋抵押贷款申请应该怎样进行银行房屋抵押贷款的申请办法：先向银行提出书面的贷款申请，并提交本人的身份证明、房屋所有权证书等材料；然后由贷款机构进行调查评估，形成评估意见；评估通过后，再与订立抵押借款合同；最后在办理抵押登记后，由银行发放贷款至申请人的账户。二、银行房产抵押贷款条件是什么1．房屋要求（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；2．贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。（1）有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；（2）没有违法行为和不良信用记录；（3）

2023-08-24

97人看过